27日,在市北區一處經濟適用房項目申購現場,市民正在觀看項目信息。

27日,一名市民正在申購現場填表登記。

　　27日,今年第二批經適房和限價房正式開售,首日登記803套。市區配套成熟區域房源受申購家庭熱捧,而城陽區此次推出的眾多房源首日登記遇冷,其中城陽區一限價房項目首日登記為零。

　　現　場

　　一問二看三比較　申購家庭淡定選房　　

    27日上午,在位于市北區杭州路28號的中海·臨安府項目購房登記處,銷控表、戶型圖以及價格表等資料早已在前一天貼出,不少申購家庭在討論樓盤情況,還有人用手機將資料拍下來。登記首日,并沒有出現排長隊現象,更多的市民是在打探情況。

　　李先生一家三口住在一套53平方米的房子里,兒子打算近期結婚,但由于商品房價格太貴買不起,因此李先生決定出一部分錢資助兒子,讓兒子申請一套經適房。李先生的兒子名下無房,有工作但工資不高,按照住房困難程度自測分數只有60分,因此李先生對于選房非常謹慎。“我們不著急登記,先看看所有項目,再看看登記情況,不行就去城陽選套房子。”

　　家住中山路的宋先生已經對三個項目進行了實地考察,“我肯定要在市區買,年紀大了必須要離兒女近一點,這兩天先把市區所有項目實地看一遍再決定。”

　　在限價房項目和達·中心城項目登記處,今年83歲的郭女士仔細研究了戶型圖,她說:“好幾個戶型的采光不是很好,我怕排名靠后選不到好戶型。”郭女士自測分數為81.5分,為了保險起見,她還要到其他市區幾個限價房項目查看戶型再做決定。“先看看登記情況,要是人不多,我再選這個項目。”郭女士說。

　　調　查

　　市區、郊區冰火兩重天　城陽一項目“零登記”　　

    保障房登記首日共登記803套,市區配套完善區域的項目首日登記火爆,城陽區房源雖多,但首日出現“零登記”,可謂冰火兩重天。

　　青建·宜昌新苑位于市北區宜昌路以南、興隆三路以東,該項目處于配套成熟商圈內,并建有幼兒園、衛生站等配套設施,生活十分便利,成為不少申購家庭的心儀項目。青建·宜昌新苑房源576套,首日登記396套。中海·臨安府項目與青建·宜昌新苑相隔不遠,該項目房源236套,首日登記114套。此外,新都心區域的兩個限價房項目首日登記人數也不少,分別是和達·中心城房源51套,首日登記38套；新都心苑房源460套,首日登記64套。這兩個項目緊鄰地鐵M3號線,交通非常便利,該區域即將建成兩個大型綜合商場,周圍商鋪林立,生活十分方便。

　　與市區配套成熟區域房源受熱捧形成鮮明對比的是,城陽區的不少房源首日登記人數很少,有的項目登記人數為零。城陽區的經適房項目方面,茵悅嘉園房源42套,首日登記2套；陽光上城三期房源62套,首日登記僅1套。城陽區限價房方面,茵悅嘉園房源34套,首日登記為零,陽光上城三期房源21套,首日登記1套。

　　分　析

　　綜合得分低于80分　申購經適房有點難　　

    青島市住房保障中心公布了今年購買保障性住房家庭分值統計表,申購家庭可以按照各分數段的人數,合理選擇房源進行登記。經適房方面,綜合得分75-80分(不含80分)的人數最多,共有3413戶；80-85分(不含85分)、65-70分(不含70分)分別都超過了2000戶；此外90分以上的有9戶,85-90分(不含90分)的有341戶。此次推出的房源中共有2602套經濟適用住房,而分值在80分以上的家庭就有2554戶,這意味著分數低于80分的申購家庭成功入圍的較小,還有9000多戶家庭需要等待新房源的推出。

　　限價房方面,綜合得分在60分以下的家庭最多,有881戶,此外80-85分(不含85分)、60-65分(不含65分)以及75-80分(不含80分)也分別有三四百戶。今年第二批推出的房源中共有1791套限價商品住房,當前分數在65分以上的家庭共有1614戶,60分以上的有2058戶,低于60分的家庭此次基本很難入圍,除非有高分者棄權。

　　 [編輯: 江海峰]