舒悅

　　11月29日的專題會議上，北京市副市長陳剛表示，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起本市開始排查出租房安全隱患，今年12月起進行治理違法租房試點；明年春節前開展全市流動人口和出租房屋信息調查。2014年北京將基本杜絕群租房現象。(11月26日《法制晚報》)

　　近年來，各大城市相繼出現了出租床位或多人合租一個房間的“群租現象”，的確帶來了一些社會問題。為此，2011年2月1日，住房和城鄉建設部就出臺過《商品房屋租賃管理辦法》，對群租房進行了規范。今年7月，北京市還印發了《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》。

　　可見，陳剛副市長關于“2014年北京將基本杜絕群租房現象”的表態，只是對現有相關規定的闡述和落實。然而，“群租客”多是中低收入的打工者或剛畢業的大學生，如果一刀切地杜絕群租，許多人將無力承受被改善的住房環境。所以，不如讓群租房在法律的框架下健康發展，可以兼采旅館及高校學生寢室的管理模式和已有經驗。

　　首先，采取行政許可的方式對出租方建立嚴格的準入制度；其次，比照旅館業的標準建立細致可行的群租房行業管理標準；最后，由小區物業和消防部門代表對轄區內群租房的衛生狀況及安全隱患進行定期檢查。惟其如此，我們的城市才能最大限度地吸納各階層人才，并為其提供生存、學習、發展的良好空間。

　　（來源：半島網-半島都市報）

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