主持人：小李 大魏　

　　出場嘉賓：龍江（青島工商聯房地產行業聯盟秘書長）

　　出場嘉賓：林憲周(太平洋房屋山東區域總經理)

　　出場嘉賓：孔令國(首創置業青島公司董事長)

　　李：一覺醒來，天亮了。

　　魏：睜開眼睛，睡過了。沒蓋被子感冒了，暖氣通了，出汗了……

　　李：打住吧，您本山大叔靈魂附體了吧。

　　魏：呵呵，這不是配合你嘛，你說這沒邊沒落的，玩什么感嘆號啊。

　　李：咱別扯太遠了，歡迎三位領導吧。

　　魏：歡迎。最近保障房火了，高層都集體學習止，有消息稱這是限購令退出的信號？

　　林：我覺得這種可能性是存在的，雖然至今為之，沒有相關政策和高層的聲音為限購令退出明確背書，但有關充分市場化的說法已經有了，根據很多權威媒體的分析，市場化就是讓市場的能動性充分發揮，市場能做的，政府不再或盡量減少干預。我認為明年可能就會有部分城市逐步的取消限購令，作為一個房地產行業的從業者，我認為，限購令的出臺本身可能有一些客觀原因，但這項政策對市場的傷害還是比較大，與房地產健康穩定發展的調控初衷并不完全相符。

　　龍：限購令本身并非一個長期化的政策，這一點其實在該項政策出臺之時，已經是各方共識。所以才會以一年為時限延期，那么它的退出也只是時間問題?，F在對保障房供應的重點強調，表明市場化手段會在未來取代限購令等行政干預，但保障房可能只是長效機制中的一個部分，從實際需要達到的調控效果看，房產稅與限購令有著更直接的替換效果。

　　孔：限購令有退出的可能，但也不可能在全國大盤中有整齊劃一的節奏，可能會在一部分城市先退，可能會在一些區域早退，也可能在限購條件方面逐步的松綁，當然在這個同時，還會有一些措施來防止樓市的反彈效應，保障房應該是選擇之一。

　　李：我喜歡保障房，當然和限購令無關。

　　魏：享受限購令，那是土豪的待遇。

　　李：又扯遠了。

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李鵬]