本報11月10日訊(記者　藍娜娜)　從臟亂差的筒子樓搬進寬敞明亮的新家指日可待啦！10日,全市今年最大片區(qū)危舊房改造項目——櫸林山片區(qū)改造項目補償方案公示,就地、異地、貨幣三種方式供選擇。安置房規(guī)劃細則將于12月公布。

　　10日,櫸林山片區(qū)危舊房改造項目補償方案公示。9時,二三十位片區(qū)老居民聚集在聚仙路12號的空地處,詳細查看房屋征收補償方案?！拔夷赣H今年快90歲了,房子在標山路40號,建筑面積差不多38平方米,因為沒有雙氣,做飯不便利,冬天還太冷,7年前她就從這搬出去了。一直盼著能拆遷搬新房,現(xiàn)在可算盼到了。”市民劉建偉說。

　　據(jù)了解,櫸林山片區(qū)改造項目是今年島城最大一處危舊房改造項目,該項目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區(qū)域,占地面積17.28萬平方米,涉及住宅5000多戶,非住宅67戶,拆除舊房面積26.6萬平方米。

　　“現(xiàn)在公示的是櫸林山片區(qū)項目1號至4號地塊的房屋征收補償方案,涉及居民2600多戶?！毖影猜方值拦ぷ魅藛T孫先生說。據(jù)悉,其余5號至9號地塊房屋征收補償將壓差進行。

　　根據(jù)已公示的房屋征收補償方案,被征收人可從就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償三種補償方式中選擇一項。具體而言,就地補償房屋位于本地塊建設范圍內(nèi)新建高層住宅；異地補償房屋位于華陽路喜樂年華項目新建住宅房屋；貨幣補償方式按照補償方案確定的應補償面積與房屋公攤補償面積之和結合征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算房屋征收補償金,同時給予貨幣補償金額5%的獎勵。此外,選擇異地房屋補償?shù)膶嵭凶孕邪徇w臨時過渡,臨時過渡期限36個月。

　　“補償方案說房屋面積不足25平方米的按照25平方米補償,還增加10平方米住房改善面積,這對我們這些住筒子樓的居民是個很好的消息?！爆F(xiàn)場一位居民說,

　　“從8號開始,房屋征收評估機構進行為期15天的民主推選,如果沒有推選成功,就按照1比3的比例推薦,再由居民選擇,之后再由確定的房屋征收評估公司入戶評估,給出評估價格。”市北區(qū)開發(fā)局工作人員說,除房屋評估價格外,目前安置房正在規(guī)劃中,預計12月向居民公示安置房戶型。

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　　瑞昌路三角地改造補償方案公示

　　10日,市北區(qū)瑞昌路三角地改造項目也進行了房屋征收補償方案公示。據(jù)了解,該項目位于人民路、瑞昌路、杭州路圍合區(qū)域,占地面積80多畝,住宅及非住宅共計48棟(處),舊房建筑面積9萬平方米,涉及居民約2050戶。

　　“我家這房子1958年建的,居住面積還不到15平方米,夏天西曬,冬天沒暖氣,雨天漏雨,現(xiàn)在終于要拆遷了,真是太好了！”家住人民路362號的居民江英文女士說。

　　根據(jù)補償方案,該項目采用貨幣補償和就近房屋補償兩種方式。就近房屋補償房屋位于市北區(qū)杭州路72號專汽改造項目區(qū)域內(nèi)新建高層住宅,具體樓號、戶室型、面積等另行公示。貨幣補償方式按照補償方案確定的應補償面積與補償房屋公攤面積之和結合被征收房屋評估單價結算房屋征收補償金。其中,補償房屋公攤面積按照應補償面積之和乘以23%計算,同時給予貨幣補償金額5%的獎勵。選擇異地房屋補償?shù)膶嵭凶孕邪徇w臨時過渡,臨時過渡期限36個月。

　　 [編輯: 李鵬]