近日，青島多個(gè)新小區(qū)出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商違規(guī)的情況。11月10日，記者從相關(guān)部門(mén)獲悉，高新區(qū)的一處新樓盤(pán)未通過(guò)竣工驗(yàn)收，不具備交房條件，已責(zé)令建設(shè)單位在未完善相關(guān)手續(xù)前不得交房，并督促開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

    梁女士是高新區(qū)一家新小區(qū)的業(yè)主，本來(lái)今年年底入住，卻因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商強(qiáng)制交房遭遇了尷尬?！鞍凑蘸贤?guī)定9月30日為交房日，該開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有完成實(shí)體竣工，沒(méi)有取得交房資格的三表一證的情況下通知業(yè)主收房。由于道路沒(méi)有鋪好，房屋質(zhì)量問(wèn)題，最重要的是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有具備交房資格的三表一證，我們部分業(yè)主選擇拒絕交房。在9月30日到10月14日期間多次與開(kāi)發(fā)商溝通房屋質(zhì)量問(wèn)題(達(dá)20多處)，開(kāi)發(fā)商都以消防和安全為借口推脫責(zé)任?！?br>
    “高層都是一層4戶(hù)，其中東西戶(hù)和中間兩戶(hù)的門(mén)，離得太近，東西戶(hù)的門(mén)完全打開(kāi)之后 ，距離墻面只有30公分，無(wú)法搬移裝修和家居材料；并且一旦出現(xiàn)類(lèi)似于火災(zāi)的緊急情況，無(wú)法快速逃生；平時(shí)兩戶(hù)開(kāi)關(guān)門(mén)還得互相關(guān)照，不要磕著碰著，生活很不方便……”

    另外，梁女士還表示，開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為。例如合同中規(guī)定樓梯材料是石材，實(shí)際上建的是水泥的，走廊規(guī)定是大理石的，實(shí)際是瓷磚和水泥；賣(mài)房的時(shí)候說(shuō)給免費(fèi)安裝太陽(yáng)能熱水器，實(shí)際上并未安裝。11月10日，記者從高新區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到，違規(guī)交房的情況終于被叫停了。據(jù)介紹，目前，該工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收 ，不具備交房條件，已責(zé)令建設(shè)單位在未完善相關(guān)手續(xù)前不得交房，并督促開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，高新區(qū)建設(shè)局將進(jìn)一步跟蹤落實(shí)。

    半島藍(lán)灣項(xiàng)目也出現(xiàn)了交房問(wèn)題。業(yè)主湯先生反映說(shuō)，半島藍(lán)灣小區(qū)在建中的9個(gè)樓座，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商與施工方發(fā)生工程款糾紛，已經(jīng)大面積停工一年多。小區(qū)已延期交房4個(gè)多月。記者從膠州市房管局了解到，目前，經(jīng)協(xié)調(diào)，其中一個(gè)施工企業(yè)已正常施工，另一個(gè)施工企業(yè)還在協(xié)調(diào)中。

    李滄區(qū)升平新城1號(hào)樓的業(yè)主更郁悶，已經(jīng)入住五年多了，但是房產(chǎn)證至今不能辦理。記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)證無(wú)法辦理的原因是開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地。市國(guó)土資源房管局已對(duì)該公司進(jìn)行了行政處罰，待落實(shí)后按相關(guān)規(guī)定辦理供地手續(xù)。 本報(bào)記者

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