近日，青島多個新小區出現了開發商違規的情況。11月10日，記者從相關部門獲悉，高新區的一處新樓盤未通過竣工驗收，不具備交房條件，已責令建設單位在未完善相關手續前不得交房，并督促開發建設單位對存在的質量問題進行整改。

    梁女士是高新區一家新小區的業主，本來今年年底入住，卻因為開發商強制交房遭遇了尷尬。“按照合同規定9月30日為交房日，該開發商在沒有完成實體竣工，沒有取得交房資格的三表一證的情況下通知業主收房。由于道路沒有鋪好，房屋質量問題，最重要的是開發商沒有具備交房資格的三表一證，我們部分業主選擇拒絕交房。在9月30日到10月14日期間多次與開發商溝通房屋質量問題(達20多處)，開發商都以消防和安全為借口推脫責任。”

    “高層都是一層4戶，其中東西戶和中間兩戶的門，離得太近，東西戶的門完全打開之后 ，距離墻面只有30公分，無法搬移裝修和家居材料；并且一旦出現類似于火災的緊急情況，無法快速逃生；平時兩戶開關門還得互相關照，不要磕著碰著，生活很不方便……”

    另外，梁女士還表示，開發商存在欺詐行為。例如合同中規定樓梯材料是石材，實際上建的是水泥的，走廊規定是大理石的，實際是瓷磚和水泥；賣房的時候說給免費安裝太陽能熱水器，實際上并未安裝。11月10日，記者從高新區相關部門了解到，違規交房的情況終于被叫停了。據介紹，目前，該工程未通過竣工驗收 ，不具備交房條件，已責令建設單位在未完善相關手續前不得交房，并督促開發建設單位對存在的質量問題進行整改，高新區建設局將進一步跟蹤落實。

    半島藍灣項目也出現了交房問題。業主湯先生反映說，半島藍灣小區在建中的9個樓座，因為開發商與施工方發生工程款糾紛，已經大面積停工一年多。小區已延期交房4個多月。記者從膠州市房管局了解到，目前，經協調，其中一個施工企業已正常施工，另一個施工企業還在協調中。

    李滄區升平新城1號樓的業主更郁悶，已經入住五年多了，但是房產證至今不能辦理。記者采訪發現，房產證無法辦理的原因是開發商違規用地。市國土資源房管局已對該公司進行了行政處罰，待落實后按相關規定辦理供地手續。 本報記者

（來源：半島網-城市信報）