本報(bào)11月3日訊(記者　賀瑩瑩)　3日,記者從相關(guān)部門了解到,截至10月31日,新建住房城區(qū)網(wǎng)簽達(dá)到1769套,比"金九"多了近400套。同時(shí),百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示,10月份德州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.62%,"銀十"變"金十"。

　　2日,記者在城區(qū)一樓盤售樓處看到,雖然已經(jīng)到了11月,但由于周末樓盤的暖場(chǎng)活動(dòng),還是吸引了不少市民前來看房,"這幾天雖然總體銷量還可以,但是和10月中旬沒法比,上個(gè)月我們的中小戶型基本銷售一空。"該樓盤置業(yè)顧問說。記者了解到,相比9月份城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽1371套,10月份則比9月份多了近400套,更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了今年的其他月份。

　　在公布的全國(guó)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告中,75個(gè)城市環(huán)比上漲,24個(gè)城市環(huán)比下跌,德州房?jī)r(jià)在8月和9月連續(xù)兩個(gè)月的下跌后,10月份房?jī)r(jià)則環(huán)比增長(zhǎng)0.62%,住宅平均價(jià)格為每平方米4905元。

　　同時(shí),小戶型住宅房屋庫(kù)存消化明顯,目前全市90平方米以下住宅房屋待售面積8.6萬(wàn)平方米,同比減少14.9%,市場(chǎng)上幾乎沒有在售的小戶型現(xiàn)房。"其實(shí)金九銀十的整體市場(chǎng)并沒有想象中的火爆,高端盤很吃力,火爆的還是剛需市場(chǎng),開發(fā)量的增加促進(jìn)了成交量的上升。另外,今年的房?jī)r(jià)有穩(wěn)步上漲的情況,從春天到夏天到秋天一直在漲,這樣引起了剛需的恐慌,都想在進(jìn)一步上漲之前購(gòu)得房子。"業(yè)內(nèi)人士莫先生分析。