11月3日，市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房改造項目正式啟動，在這片筒子樓居住的居民紛紛到征收辦公室交鑰匙。記者了解到，該項目位于瑞昌路以北、人民路以東、順昌路以西，涉及拆遷戶數(shù)1246戶，征收范圍內(nèi)大部分是建于上世紀70年代的筒子樓。按照規(guī)劃，3年后該片區(qū)的居民就可以搬進新居。

　　筒子樓住戶忙著交鑰匙

　　11月3日上午，當記者來到海興社區(qū)居委會時，不少居民正在忙著登記交鑰匙。家住人民路363號的居民徐先生告訴記者，他目前所居住的房子建筑面積為35.87平方米，建于1965年，是以前電廠的宿舍?！拔覀儍煽谧右恢弊≈罱鼊倓傋寖鹤咏o找了個地方搬出去了?！毙煜壬嬖V記者，簽約之后很多居民就逐漸地搬離了筒子樓。

　　記者在現(xiàn)場看到，還有很多居民剛開始忙活著搬家，有的筒子樓下面還停著搬家公司的車。

　　根據(jù)房屋征收和補償條例，自區(qū)政府征收決定和公告規(guī)定的搬家騰房之日開始，第1到10日內(nèi)搬家騰房的，給予每一被征收人速遷獎勵費10000元；第11到20日內(nèi)搬家騰房的，給予每一被征收人速遷獎勵費5000元，逾期不再享受此項獎勵。住宅房屋的搬遷補助費按每戶1200元計發(fā)。

　　戶數(shù)最多片區(qū)改造啟動

　　“這個片區(qū)因為集中成片所以比較容易進行改造?！焙惵方值傈h工委副書記夏進科告訴記者，本次順昌路片區(qū)危舊房改造項目征收范圍為：瑞昌路115號1～8號樓，瑞昌路117、119號，人民路303、347、349、351、353、355、359、361、363、365、367、369、371、375、377、379、381號范圍內(nèi)合法房屋。

　　這次征收共涉及筒子樓21棟，套房3棟，共有住戶1246戶。補償方式有三種：就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償，被征收居民可以選擇其中一種補償方式。

　　據(jù)介紹，今年8月24日到8月28日，海倫路街道辦將在嘉定路小學院內(nèi)公示房屋征收相關(guān)事宜，8月29日起簽訂征收補償協(xié)議，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，所有產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋征收補償協(xié)議的比例達到95%，將由房屋征收部門申請區(qū)政府作出征收決定并發(fā)布公告，正式啟動征收。

　　“目前簽訂房屋征收協(xié)議率已達到預征收生效條件，具備正式啟動房屋征收與補償?shù)臈l件?！睋?jù)介紹，截至目前，該片區(qū)是青島市2013年正式啟動房屋征收與補償工作戶數(shù)最多的項目。被征收居民于2013年11月3日開始辦理搬家騰房驗收手續(xù)，騰房驗收合格后按約定時間到指定地點領(lǐng)取相關(guān)獎勵及補償費用。

　　3年后居民可以搬進新居

　　記者了解到，根據(jù)規(guī)劃方案設(shè)計，就地安置小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)為1105戶，總?cè)丝诔?000人 ，停車位設(shè)計為913個，用于回遷的項目面積是74900萬平方米。值得關(guān)注的是，項目還配建10600平方米的商業(yè)設(shè)施以及居民健身場所等，住宅底層設(shè)置2層商業(yè)網(wǎng)點。

　　本次就地房屋補償臨時過渡期限為36個月，異地房屋補償?shù)囊凑占s定的過渡期限。“就地安置有10棟樓房，其中有9棟屬于高層，1棟屬于多層，最高樓層為33層?！毕倪M科告訴記者，就地安置房屋的面積從50余平方米到110平方米不等，選擇異地房屋補償?shù)牟粍潤n，居民可以自由選擇面積。

　　“也就是說有1105戶居民可以搬回到這里來，中間居民們需要自己找地方居住。”夏進科說。

　　文/圖 本報記者 郝園園 實習生 王岑

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 谷莉敏]