為加強落實限購政策，在青島，6部門聯合審核限購，但仍有樓盤為成交房源，協助購房者逃避限購。近日，記者暗訪了5家樓盤，有1家樓盤明確表示5000塊錢辦個納稅證明可以買上房，還有1家樓盤表示可以幫忙聯系開納稅證明。山東崇杰律師事務所律師孫世強表示，弄虛作假買房隱患很大，將來的房產證或將被吊銷。

　　記者暗訪，有樓盤幫辦假納稅證明

　　10月25日下午，記者來到城陽區正陽路與青威路附近的一處樓盤。銷售中心大廳內的沙盤上顯示很多樓座已經售罄，置業顧問介紹稱，項目已經開盤一段時間了，現在高層房源幾乎已經賣完，13號樓還剩下為數不多的幾套，但是位置并不是很好。置業顧問極力推薦記者購買項目中間位置的洋房。

　　記者選了12號樓的一套134平方米的房子，總購房款約為130萬。置業顧問表示，雖然現在認籌階段已經結束了，但是依然能享受認籌優惠，交3萬元定金在總購房款中當10萬元用。記者表示雖然看好了這套房子，但是無奈剛來青島，沒有青島戶口沒有納稅也沒有社保，沒法購房。置業顧問隨即表示限購不是問題，現在通行的做法是花一筆錢開個假的納稅證明。

　　“把錢交給你們，你們來幫我操作可以嗎？”記者問。置業顧問表示公司在這方面卡得很嚴，不讓幫客戶開假證明，客戶只能自己聯系。同時置業顧問表示，如果實在找不到開納稅證明的人，他也可以幫忙聯系一個。

　　隨后記者又來到了附近的臻園樓盤。看到記者進門，置業顧問熱情地上前介紹房子。臻園的沙盤上也顯示高層樓座都已經售罄。“我們現在主要銷售中間位置的洋房，這是我們主打的房子，所以放在最后賣。”記者選擇了11號樓的一套122平方米的房子，總價約為115萬元。同樣記者表示沒有青島戶口也沒有社保和納稅，處于限購行列。置業顧聽后問笑著說：“這不是事兒，花5000元辦個假的納稅證明就是了，社保證明辦不了，納稅證明還是很容易的，都這么辦。”記者追問：“這么做保險嗎？有沒有什么風險？”對方表示沒有任何問題，對于外地戶口限購的人來說開假的納稅證明是通行的辦法。

　　為了讓記者放心購房，置業顧問稱他們可以出面幫著解決開假納稅證明的事。而且對方稱，不僅可以辦假的納稅證明，甚至連戶口也可以幫著遷過來找個單位掛靠，以后孩子上學之類的問題都就好解決了。“在這個小區買房以后孩子上學的問題不用愁。到時候我們幫著疏通關系，送點禮就行。”置業顧問信心十足。 弄虛作假房產證或被吊銷

　　目前，青島6部門聯合審核限購，但仍有樓盤為成交房源，協助或給購房者逃避限購提供便利。山東崇杰律師事務所律師孫世強告訴記者，幫助客戶突破限購規定，非法購房的開發商和個人都違反了國家現行的強制性政策規定，在這種雙方均有過錯的情況下就會產生較大的經濟及法律風險。在抵押貸款辦不下來，沒有資金付余款，甚至于合同無法備案時都是無法得到法律保護的，購房者本人，因不符合購房的實質性條件，在嚴格的審批制度下，也不排除最后辦理房產證時打水漂的情況。即使已經拿到了房產證，一旦被有關部門查到這種弄虛作假的違規行為，房產證也存在被吊銷的可能。

　　根據規定，房管、公安、民政、稅務、人力資源社會保障和城鄉建設等部門建立分工明確的住房限購資格審核工作機制，依據各自職責嚴肅查處限購措施執行中的違法違規行為。對存在規避住房限購措施行為的項目，要責令房地產開發企業整改，并暫停其商品房網簽資格，情節嚴重的，依法取消其開發資質。購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，要責令其停業整頓，并嚴肅處理相關責任人，情節嚴重的，依法追究當事人的法律責任。強化房地產銷售代理機構備案管理，對串通、協助房地產開發企業違規銷售、發布虛假信息、誤導購房者等擾亂市場秩序的房地產銷售代理機構，房管部門應依法取消其銷售代理備案資格，工商部門應依法查處。本報記者

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]