齊魯晚報10月21日訊(記者　邱曉宇)　上周(10月14日至20日),青島新建住宅成交3517套,環比增長近六成,二手住宅成交782套,環比增長三成多。二手住宅周掛牌均價每平方米下跌20元。

　　上周青島新建住宅成交3517套,環比增長58%,新建住宅成交面積34.8萬平方米,環比增長57.2%,住宅成交套數和面積均有大幅度上升。二手住宅方面,上周青島六區二手住宅成交量為782套,環比增長34.36%,二手住宅上周掛牌均價15019元/平方米,每平方米下跌20元。

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示,上周青島各區域新建住宅成交量排名前三分別是黃島區、李滄區和市北區。近幾周黃島區新建住宅成交量一直比較高,究其原因一是購房者逐漸從市區向郊區移動；二是眾多大盤入駐,吸引了更多購房者前來置業。上周青島新建住宅成交量漲幅最大的是嶗山區,成交環比增長526.67%,其次是市北區,成交環比上升520.90%,成交量暴漲的原因是這兩個區域新盤大量入市。到目前為止,本月全市已經有約16個新樓盤入市,剛需購房者的購房需求加上大量新盤造就了樓市的火熱。

　　搜房網數據分析員趙欣對上周青島樓市各項數據進行分析,“銀十”已接近尾聲,從上周新建住宅成交量可以看出,“銀十”成色十足,二手房周掛牌均價雖有小幅震蕩,但總體呈現穩中略漲的態勢。趙欣說,自今年3月新“國五條”發布后,青島樓市一直以“穩”為主基調,但是近期因為房貸收緊、各地房價控制目標告急等因素影響,使得樓市未來走勢有了不確定性。

　　 [編輯: 林永麗]