“我們小區(qū)停車收費(fèi)按月120元收取，是不是不符合市物價(jià)局的規(guī)定？”“黃島區(qū)珠海二區(qū)誠安物業(yè)私自漲價(jià)，存在問題很多 ，服務(wù)不到位。”……近日，多個(gè)小區(qū)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)上漲的情況 ，甚至還有小區(qū)停車費(fèi)超標(biāo)收取。為此，黃島區(qū)相關(guān)部門對(duì)黃島區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行了檢查，并督促前期整改，對(duì)亂漲價(jià)拒絕整改的物業(yè)公司進(jìn)行處罰。9月 17日，記者了解到，李滄區(qū)
翰林苑物業(yè)收取的120元停車費(fèi)已經(jīng)被李滄區(qū)物價(jià)局叫停，多個(gè)物業(yè)公司被要求整改。
小區(qū)停車費(fèi)月租120元 “我是青島市李滄區(qū)翰林苑小區(qū)的業(yè)主。我們小區(qū)是由青島北海房地產(chǎn)物業(yè)有限公司管理，小區(qū)停車收費(fèi)按月120元收取，按日是8元一日 ，我感覺有點(diǎn)貴，是不是不符合市物價(jià)局規(guī)定的價(jià)格？”近日 ，業(yè)主王先生在青島政務(wù)網(wǎng)反映。
9月17日，記者從李滄區(qū)物價(jià)局獲悉，經(jīng)落實(shí)，該小區(qū)屬于普通住宅，原來由青島方正物業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，按物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定了規(guī)劃配套停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/位/月，現(xiàn)在由北海房地產(chǎn)有限公司代管，并向小區(qū)業(yè)主收取規(guī)劃配套停車收費(fèi)每月120元/位。對(duì)此，李滄區(qū)物價(jià)局已責(zé)令其改正。
昂貴物業(yè)費(fèi)，不讓用電梯 黃島區(qū)青橙時(shí)代小區(qū)業(yè)主們最近有點(diǎn)煩。“2013年5月，從交房開始，業(yè)主怨聲載道，苦不堪言。青橙時(shí)代是青島開發(fā)區(qū)物業(yè)收費(fèi)排名靠前的的昂貴小區(qū)，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是1.6元/平方米，但是樓梯成月沒有人打掃，垃圾幾周清理一次，收取高額物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，還收取每家每戶200元的垃圾清理費(fèi)。電梯是日立電梯，從交房開始，隔三差五電梯就壞，經(jīng)常把人鎖在電梯里面，電梯壞的幾率基本是隔2～3天壞一次，這還是新電梯，請(qǐng)問這電梯是怎么通過驗(yàn)收的？再就是電梯往往在上下班的高峰期沒電了，不能使用。一個(gè)單元2個(gè)電梯，物業(yè)就開一個(gè)，這電梯是大家都交了費(fèi)用的，為什么不同時(shí)開2部電梯，電梯是業(yè)主花錢購買的，怎么物業(yè)就不允許業(yè)主使用？”一名業(yè)主反映說。
黃島區(qū)相關(guān)部門表示，因青橙時(shí)代小區(qū)是新交付使用的小區(qū)，裝修期比較集中，樓道衛(wèi)生一直未用水拖，有的業(yè)主已入住，有的還在裝修，衛(wèi)生難以保持正常標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主表示歉意。裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，在業(yè)主裝修注意事項(xiàng)中約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，裝修完畢，每戶驗(yàn)收，根據(jù)裝修情況收取建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，最高200元，物業(yè)公司統(tǒng)一清運(yùn)建筑垃圾。電梯問題，物業(yè)公司一直要求管理員同時(shí)開通兩部電梯，以方便業(yè)主裝修期間使用。因房屋裝修人員使用不當(dāng)，造成電梯時(shí)常維修，電梯配件損壞，維修不及時(shí)，致使業(yè)主很多怨言。物業(yè)將加強(qiáng)與維保公司的溝通，及時(shí)處理電梯困人及維修事件，確保電梯正常運(yùn)行。
亂漲價(jià)要整改，否則處罰 “開發(fā)區(qū)各物業(yè)公司集體大幅度漲價(jià)，多的能漲到50%左右，涉及小區(qū)很多，但服務(wù)沒有什么提升。本人也看到政府物業(yè)管理部門關(guān)于對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行約談，但是目前的情況是約談沒有什么用處，服務(wù)沒跟上來，價(jià)格也是提上去了沒降下來。”市民孫女士反映說。
另外，還有業(yè)主反映珠海二區(qū)盛安物業(yè)私自漲價(jià)問題。“雨水管道堵塞，告訴物業(yè)至今不管，雨后大面積積水！草坪上菜園成片，快無草坪了，雨后泥濘。物業(yè)費(fèi)漲了兩毛錢。”
9月17日，記者了解到，黃島區(qū)發(fā)改局近期對(duì)部分物業(yè)公司的前期整改情況進(jìn)行檢查，其中包括盛安物業(yè)。如果物業(yè)公司按規(guī)定履行相關(guān)程序，會(huì)要求物業(yè)公司向全體業(yè)主進(jìn)行公示；如果沒有按規(guī)定程序而且拒不整改的，將按相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰。關(guān)于雨水管道堵塞問題，黃島區(qū)房管中心聯(lián)系物業(yè)公司一同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，有些雨水管道井存在雜物沒有清理。已責(zé)成珠海二區(qū)盛安物業(yè)盡快清理。關(guān)于種菜問題，黃島區(qū)房管中心要求物業(yè)公司加強(qiáng)管理，現(xiàn)在物業(yè)公司已對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主種的菜進(jìn)行了清除。
記者 李晨
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
