近日，家住市北區天寶苑小區的居民稱自己2005年買房子時，天寶苑號稱封閉小區，但是一直到現在，小區也沒有封閉起來，由于沒有門禁，車輛、行人隨便進出，存在安全隱患，多次找物業反映，問題得不到解決。

　　“我們入住該小區已經8年了，買房子時，開發商號稱這里是封閉小區，可是到現在連個門禁都沒有，這個歷史遺留問題啥時能解決？”業主胡女士(化名)說。記者隨后來到該小區，發現該小區不大，一共有2棟樓，總共住了72戶，小區正門沒有門禁，大門敞開，車輛自由進出。門口有一個保安室，里面只有一名保安，并沒有對進出車輛進行檢查。

　　胡女士告訴記者，由于外來車輛可以隨便進出，所以不少在附近小區居住的車主將車停在小區里，不僅占據空間，而且影響小區居民的生活。“前幾天晚上，樓下就有一輛車的警報器不斷在響，聲音很大，吵得我們睡不著，后來樓上不少人下去看，發現這輛車居然不是小區業主的，問保安，保安說自己是新來的，也不知道這輛車是誰的。最后沒有辦法，打了110，還找來了拖車，折騰到次日凌晨1點半，這輛車總算是不響了。后來跟物業說起這件事，看看能不能裝上門禁，物業卻不把這個當回事。”說到這里，胡女士很生氣。

　　胡女士還指出小區存在的另一問題，由于小區東西都有出口，這就成了不少車輛在吳興路和南京路之間穿梭的捷徑。“地下車庫的出口，在南京路上，正門在吳興路上，中間通著。私家車，出租車，經常從車庫開進來，或者從車庫開出去，都是為了抄近路。還有附近的居民，買菜方便，也從車庫走，很不安全。我們居民訂的牛奶，經常收不到，問送奶的，對方說已經送了，八成是讓別人拿走了。如果是個封閉小區，不就沒有這么多事了？”胡女士說。

　　“小區里面的地下車庫和地上固定車位，不能讓外來的車使用，靠邊的一排，確實可以停車，都是來辦事的。”該保安告訴記者。記者咨詢門禁的問題，該保安表示，“兩個出口，都安排了保安，小區比較小，業主我們都認識，不用門禁，有不認識的，我們就主動問。”對于這種說法，胡女士表示不滿：“保安經常換，都是新面孔，怎么可能記得過來，而且經常在崗位上打盹。其實保安工作累，我們也理解，裝個門禁，自動的，省心省力，為什么不能裝呢？”

　　居民想要裝門禁，物業不給裝，如何解決呢？為此，記者咨詢了青島市物業管理辦公室，工作人員給出了明確的答復：“如果樓盤在出售前設計為封閉小區，那門禁作為小區的基礎設施，應當由開發商提供，物業只是提供后期服務，沒有安裝的義務。如果業主有安裝門禁的需求，可以成立業主委員會，投票選擇是否安裝，以及安裝的費用如何平攤。”胡女士表示，入住至今已有8年，現在開發商早已經聯系不上了，將會組織業主成立業委會，解決該問題。

　　記者 丁一

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]