半島網6月17日消息  記者今日從市北區政府了解到，市北區瑞昌路三角地片區改造項目目前已完成了征收補償方案公示、房產信息核查等工作，將于7月上旬正式啟動房屋征收。項目位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶，占地面積約6.2公頃，舊房面積約9萬平方米。片區基本由老企業職工宿舍組成，房屋建于1955--1985年間，多數為磚混結構，涉及住宅39棟，共2000多戶，多數屬于筒子樓和平房。

　　

瑞昌路三角地片區房屋老舊，居民生活多有不便

　　明起可分批次領取表格

　　據了解，自2013年11月以來，有關部門逐步完成了征收補償方案公示、意見收集以及片區內2000多戶的入戶調查、分戶評估、房產信息核查等工作，并完成了房源設計工作。同時，于項目現場辦公點為居民提供政策解答、法律咨詢等服務，及時收集各類反饋意見與問題，并提前制定解決預案。從6月18日開始，居民可分批次到項目現場辦公點領取分戶評估表、分戶裝修評估表、房屋征收須知等材料，評估價格將由青島市7家評估公司和青島市評估專家委員會審定評估。7月上旬開始分批次簽訂預征收補償協議，至10月份截止。

　　異地安置十套戶型可選

　　由于原址面積較小，瑞昌路三角地安置房源位于杭州路72號的專汽片區。該區域共新建安置房10棟樓，高度均為27層。按照劃檔要求共設計了65平方米、70平方米、75平方米、85平方米、90平方米、95平方米、105平方米、110平方米、126平方米十個戶型。記者了解到，杭州路小學處于規劃片區內，但今年不會進行搬遷，等居民搬遷工作完成后再開始進行。此外，非住宅用途的房屋可獲得產停業損失補償費。

　　

專汽地塊安置房源示意圖

　　今年市北區將啟動5680戶的棚戶區改造

　　據市北區開發建設局相關負責人介紹，市北區棚戶區改造工作涉及居民4.45萬戶（其中危舊房3.86萬戶、城中村5900戶），占全市的70%。2013年，啟動了順昌路片區、洛陽路34號、中心醫院片區等15個集中片區和30個零星片區房屋征收工作，涉及居民1.4萬余戶。2014年，將采取“統一政策、分期實施、宣傳到位、尊重民意”的工作模式，啟動5680戶的棚戶區改造。

　　文/圖 王碩