青銀高速東側規劃大社區 可住3萬人



青銀高速東側規劃大社區 可住3萬人

    昨天，市規劃局公布了城陽區青銀高速東南片區詳細規劃，記者從規劃方案中獲悉，該區域規劃了3萬人的居住區，這是青島市城市總體規劃（2011-2020）中確定的24個居住片區之一。

    根據規劃顯示，青銀高速公路東南片區規劃范圍北至仙山路，西至青銀高速，東至王沙路，總用地面積近184萬平方米，將建成一處集高端居住、現代服務業、都市產業于一體的大型城市綜合社區。    

    據介紹，青銀高速東南片區將利用丹山、財貝溝景觀區，打造山體公園和社區綠地等節點，形成立體化的城市生態景觀綠地系統，設置多處居住生活服務綜合社區。未來這一片區將發展成為生態、產業、居住與服務三大產業能和諧發展的新興區域。從地理位置上來看，城陽區青銀高速東南片區地處城陽區南部，東鄰嶗山風景名勝區，南靠李滄區，區位條件優越。規劃的東南片區距青島市中心約20公里，距城陽區約8公里，距流亭機場3.6公里，青銀高速、308國道、王沙路從該片區周邊通過，交通十分便捷。

    根據規劃方案，這個片區規劃居住用地面積70萬平方米，占地規劃總建設用地39.4%。住宅總體劃分為3個小區，8個居住組團。在8個組團中，規模最大的面積將超過15萬平方米，居住人口為5009人。面積最小的有6萬平方米，居住2106人。在居住區規劃中，每戶規劃了一個車位。

    小區內配套規劃建設也較完善，將建三處幼兒園、托老所，一所小學，一所初中。其中，小學為18班規模，中學為60班規模。此外，還將建社區衛生服務中心、文化活動中心、體育活動中心各一處。另外記者獲悉，這個區域內還將建設財貝溝遺址公園，占地面積4.7公頃。整個片區內，綠地面積將達到28萬平方米。

    據了解，青銀高速東南片區位于惜夏板塊中的夏莊街道，惜夏板塊已成為市區北部規模較大的生態居住區，目前，龍湖、海信等著名房地產公司已入駐開發，住宅產品的形式包括多層、高層、花園洋房和別墅等。

    業內人士預測，青銀高速東南片區綜合社區建成后，將使夏莊新建樓盤的數量進一步增多，提高區域居住質量，同時也可以拉動周邊商業發展，提升片區競爭力。