早報(bào)訊 昨日，記者從市北區(qū)了解到，臺(tái)東一路北側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目預(yù)征收簽約已經(jīng)啟動(dòng)。據(jù)介紹，該片區(qū)涉及住宅戶數(shù)255戶，另外還有少數(shù)非住宅戶。根據(jù)改造補(bǔ)償規(guī)定，該片區(qū)房屋評(píng)估價(jià)每平方米在13400元左右，居民異地安置房源位于重慶南路99號(hào)海大時(shí)代廣場(chǎng)和城陽區(qū)雙元路的天一金色海灣項(xiàng)目。

　　老樓緊鄰臺(tái)東商圈

　　記者在臺(tái)東一路北側(cè)片區(qū)看到，這個(gè)改造片區(qū)北鄰臺(tái)東三路步行街，西側(cè)是店鋪林立的威海路，三四棟老式居民樓與周邊環(huán)境有些脫節(jié)。"我這是當(dāng)年二輕局的宿舍，1983年住進(jìn)來時(shí)已經(jīng)算是不錯(cuò)的房子了。"家住該片區(qū)的居民李女士告訴記者，隨著周邊環(huán)境的改造，他們這片老樓的設(shè)施逐漸陳舊，下雨時(shí)家里還漏雨，其他各項(xiàng)配套設(shè)施也老化嚴(yán)重，鄰居們想趕緊換個(gè)新房。李女士根據(jù)補(bǔ)償規(guī)定算了一筆賬，他們家的房子面積是35.82平方米，按規(guī)定可以選擇89平方米和91平方米的房子。她家再添加十幾萬元，就能住上新房了。

　　記者留意到，該片區(qū)的部分居民樓還是老式筒子樓，只是之前經(jīng)過改造，從外觀已經(jīng)看不出筒子樓的模樣。"這片區(qū)域改造規(guī)劃為商業(yè)用地，具體規(guī)劃方案目前還沒有確定。"臺(tái)東街道辦副主任朱建奎告訴記者。 征收補(bǔ)償有兩種方式 朱建奎告訴記者，臺(tái)東一路北側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目是市北區(qū)2013年啟動(dòng)的集中片區(qū)征收項(xiàng)目之一，征收范圍為威海路以東、人和路以西、臺(tái)東三路以南、臺(tái)東一路以北。經(jīng)過評(píng)估公司評(píng)估，該片區(qū)房屋評(píng)估價(jià)每平方米在13400元左右，項(xiàng)目征收補(bǔ)償采用異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種補(bǔ)償方式。異地安置房源位于重慶南路99號(hào)海爾時(shí)代廣場(chǎng)和城陽區(qū)雙元路20-1號(hào)天一金色海灣項(xiàng)目。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與房屋公攤補(bǔ)償面積之和結(jié)合房屋評(píng)估價(jià)格確定房屋補(bǔ)償金額，并給予房屋補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　房屋裝修補(bǔ)償分3檔

　　據(jù)介紹，本次涉及到拆遷住宅住戶255戶，另外還有部分非住宅住戶。預(yù)簽約啟動(dòng)后，如果簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)的95%，將正式啟動(dòng)征收工作。簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限內(nèi)，被征收居民只需簽訂協(xié)議，無需搬家騰房。據(jù)了解，根據(jù)被征收房屋裝修實(shí)際情況，住宅房屋劃為A、B、C三檔。其中，A檔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為660元/平方米。條件為：廚房?jī)?nèi)地磚、墻面滿貼瓷磚、有吊頂；衛(wèi)生間內(nèi)地磚、墻面滿貼瓷磚、有吊頂；客廳及臥室內(nèi)滿鋪木質(zhì)地板（或地磚）。須滿足兩項(xiàng)及以上。B檔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為460元/平方米。條件為符合A檔三項(xiàng)中一項(xiàng)或有鋪裝但達(dá)不到A檔條件的。達(dá)不到B檔條件的為C檔，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為260元/平方米。 （記者 趙健鵬 通訊員 徐勇）