早報訊 昨日，記者從市北區了解到，臺東一路北側片區改造項目預征收簽約已經啟動。據介紹，該片區涉及住宅戶數255戶，另外還有少數非住宅戶。根據改造補償規定，該片區房屋評估價每平方米在13400元左右，居民異地安置房源位于重慶南路99號海大時代廣場和城陽區雙元路的天一金色海灣項目。

　　老樓緊鄰臺東商圈

　　記者在臺東一路北側片區看到，這個改造片區北鄰臺東三路步行街，西側是店鋪林立的威海路，三四棟老式居民樓與周邊環境有些脫節。"我這是當年二輕局的宿舍，1983年住進來時已經算是不錯的房子了。"家住該片區的居民李女士告訴記者，隨著周邊環境的改造，他們這片老樓的設施逐漸陳舊，下雨時家里還漏雨，其他各項配套設施也老化嚴重，鄰居們想趕緊換個新房。李女士根據補償規定算了一筆賬，他們家的房子面積是35.82平方米，按規定可以選擇89平方米和91平方米的房子。她家再添加十幾萬元，就能住上新房了。

　　記者留意到，該片區的部分居民樓還是老式筒子樓，只是之前經過改造，從外觀已經看不出筒子樓的模樣。"這片區域改造規劃為商業用地，具體規劃方案目前還沒有確定。"臺東街道辦副主任朱建奎告訴記者。 征收補償有兩種方式 朱建奎告訴記者，臺東一路北側片區改造項目是市北區2013年啟動的集中片區征收項目之一，征收范圍為威海路以東、人和路以西、臺東三路以南、臺東一路以北。經過評估公司評估，該片區房屋評估價每平方米在13400元左右，項目征收補償采用異地房屋補償和貨幣補償兩種補償方式。異地安置房源位于重慶南路99號海爾時代廣場和城陽區雙元路20-1號天一金色海灣項目。選擇貨幣補償的，按照補償方案確定的應補償面積與房屋公攤補償面積之和結合房屋評估價格確定房屋補償金額，并給予房屋補償金額5%的獎勵。

　　房屋裝修補償分3檔

　　據介紹，本次涉及到拆遷住宅住戶255戶，另外還有部分非住宅住戶。預簽約啟動后，如果簽訂征收補償協議戶數達到總戶數的95%，將正式啟動征收工作。簽訂征收補償協議期限內，被征收居民只需簽訂協議，無需搬家騰房。據了解，根據被征收房屋裝修實際情況，住宅房屋劃為A、B、C三檔。其中，A檔補償標準為660元/平方米。條件為：廚房內地磚、墻面滿貼瓷磚、有吊頂；衛生間內地磚、墻面滿貼瓷磚、有吊頂；客廳及臥室內滿鋪木質地板（或地磚）。須滿足兩項及以上。B檔補償標準為460元/平方米。條件為符合A檔三項中一項或有鋪裝但達不到A檔條件的。達不到B檔條件的為C檔，補償標準為260元/平方米。 （記者 趙健鵬 通訊員 徐勇）