新城區(qū)三里河北岸高端住宅社區(qū)云集，卻沒有相配套的大型商業(yè)中心，社區(qū)居民生活不變，也不利于三里河北岸高端定位發(fā)展。7月28日寶龍臨時接待中心便以“幸福列車”的形式亮相，據(jù)了解，膠州寶龍城市廣場將成為膠州市三里河北岸第一個大型城市商圈，是一個集購物、餐飲、居住等功能為一體的大型綜合性項目，配合綠城、水岸府邸 、時代國際等高檔社區(qū)將成為膠州新興商圈。

　　打造膠州新興商圈

　　7月28日，寶龍臨時售樓處亮相，令人驚艷的是，以火車廂為主體的臨時接待中心，掩映在綠樹成蔭的景觀示范區(qū)中，在福州路主干道邊讓人初步見識到寶龍居住品質(zhì) 。“現(xiàn)在膠州的城市商圈大多集中在老城區(qū)，在新城區(qū)只有澳門路有一個城市商圈。”膠州寶龍城市廣場的工作人員告訴記者，目前三里河北岸有綠城、水岸府邸、時代國際等高端住宅小區(qū)，匯集了膠州市眾多高端住戶，但卻缺少一個大型的商業(yè)中心，而寶龍城市廣場的落戶將成為三里河北岸第一個大型城市商圈，規(guī)劃中的Shopping mall，是集購物、娛樂、休閑、美食等為一體的一站式消費中心，并有多家知名品牌商家入駐。在這里，除了大型主力店外，還有多種多樣的潮流店鋪可以購物、各式品牌餐飲、比肩國際的Shopping mall消費環(huán)境，打造全齡層的消費體驗，動感時尚的風(fēng)情步行街，與MALL相融相生，構(gòu)筑成更具輻射力的商業(yè)中心，必將成為膠州新興商圈。

　　“寶龍城市廣場的國際社區(qū)部分，總共6棟小高層，面積區(qū)間為78平米～118平米。目標(biāo)對準(zhǔn)品質(zhì)剛需客戶及看準(zhǔn)城中心未來潛力的投資客，戶型舒適，滿足中產(chǎn)階級對居住品質(zhì)的需求。”膠州寶龍城市廣場的工作人員告訴記者，寶龍城市廣場舒適適中的戶型設(shè)計，與高品質(zhì)的定位統(tǒng)一，同時在空間和材質(zhì)上做到更加精細。據(jù)了解，膠州寶龍城市廣場與云集膠州的其他地產(chǎn)大鱷相比，帶來了不少方面的升級。項目規(guī)劃有大型生活超市、國際電影城、室內(nèi)游樂場 、KTV、電玩城、兒童玩具城、商業(yè)風(fēng)情街、酒店式公寓、寫字樓、高檔住宅等，寶龍城市廣場將引進國內(nèi)外知名主力店商家入駐，打造膠州集購物、休閑、娛樂和居住為一體的地標(biāo)性項目。

　　提升為第四代半城市廣場產(chǎn)品

　　“與城陽、即墨、李滄等地的寶龍城市廣場相比，膠州寶龍城市廣場已經(jīng)提升為第四代半城市廣場產(chǎn)品。”青島寶龍英聚置地發(fā)展有限公司朱守友總經(jīng)理告訴記者，與前幾代城市廣場產(chǎn)品相比，膠州寶龍城市廣場最大的升級就是，項目的商業(yè)業(yè)態(tài)安排將與社會的發(fā)展 、人民生活水品的發(fā)展相吻合，第四代半產(chǎn)品與其他三代產(chǎn)品相比，最大的不同就是在整個商業(yè)業(yè)態(tài)的安排上，在整個業(yè)態(tài)的安排上，將更多地體現(xiàn)企業(yè)的人文關(guān)懷 ，將為市民奉獻更多的“親民”、“親子”，反映市民生活狀態(tài)的專題。

　　據(jù)了解，上半年膠州市成交了7000多套新房，但供應(yīng)量超過了1.5萬套，那么對于膠州下半年的樓市走勢，膠州寶龍城市廣場怎樣看待？“從數(shù)據(jù)來看，一萬多的供應(yīng)量里面還包括了一些價位高的大戶型，而這些滯銷將來可能也會影響到我們，隨著下半年房地產(chǎn)的溫和上漲、土地市場的抽緊和其他方面的投資可能會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展，所以與整個態(tài)勢相比，我們對整個下半年房地產(chǎn)的發(fā)展表示不太樂觀。”青島寶龍英聚置地發(fā)展有限公司朱守友總經(jīng)理說道，從目前來看，膠州市大戶型房子滯銷情況比較多，但寶龍城市廣場的房子更加符合膠州當(dāng)?shù)氐男蝿荩貙⑹艿绞忻竦南矚g和追捧。

　　記者 劉振  

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]