▲經過近幾年對香店河的整治，整個老城區煥發出新的面貌。（資料圖片） ▲ 荷塘月色效果圖。 ▲ 綠色佳園效果圖。

　　東關北路改造區域拆遷，是日照市最大的商業區域拆遷，意味著存在幾十年的東關北路市場將成為歷史……而伴隨著舊城改造步伐的加快，大項目的紛紛進駐，老城區將以一個全新的面貌展現在市民面前。

　　老城區是日照市的老中心 ，是日照市發展最早，人流量最大的區域。多年的發展積累造就了老城區配套服務設施十分齊全。而伴隨著城市化進展加快，推進舊城改造、打造商業中心是日照街道近幾年工作的重中之重。

　　作為老城區，今年以來，日照街道堅持以工程化、項目化落實“三個東港”建設的決策部署，統籌推進招商引資、服務市區重點項目、城中村改造及校建工程，統籌城鄉發展及創城等各項工作。上半年，全街道完成固定資產投資21.03億元，增長15%；實現公共財政預算收入1.26億元，完成計劃的106%，同比增長18.4%。

　　據悉，今年上半年共招引項目63個，到位資金4.1億元，增長28%。在大項目推進方面：完成土地騰空的有嘉泰國際商貿城項目、城西汽車站項目；完成項目選址和附著物清點的有城西農貿市場項目、日照公交換乘站項目、市森林公安項目；天德路舊貨木材市場完成整體搬遷，204國道城區拓寬改造共涉及日照街道6個村居，搬遷房屋147處，目前已全線貫通；艷陽路貫通工程許家樓段，完成房屋拆除65處，近期完成主路面施工即可貫通。東關北路商業及住宅安置樓正在進行澆筑施工。在校建工程方面：街道一小、七里小學、實驗四小3所學校全部開工建設，總建筑面積3.3萬平方米；衛生院綜合樓改擴建項目正在進行內部裝修。而在舊城改造方面，上半年先后啟動了3個園中村和6個城中村的拆遷改造，共簽訂拆遷協議2290份，拆除房屋2160處。

　　在海曲新城建設方面，投資1000萬元的竹洞天提升改造工程已啟動；東港實驗高中項目涉及的征地和清表工作按期順利完成，3萬平方米的五星級酒店正在進行內部裝修，海曲新城在建面積15.6萬平方米。在創城工作方面，將46個農業村全部納入城鄉環衛一體化管理，實現了全街道 92個村居環衛一體全覆蓋；投資200萬元，新建垃圾壓縮中轉站2處，新增保潔人員82名；投資120萬元，整治河道 1.2萬米、清理垃圾500余噸；對創城實行網格化包保，責任全部落實到村到人，順利完成了省文明區迎查；不斷加大對違法用地、違章建設的管控力度，先后拆除“雙違”建設45處、7000余平方米。

　　下半年，日照街道將以作風提升為重點，強化執行，繼續推進大項目建設、城中村改造及校建工程、村級組織建設等重點工作，奮戰三季度，全力抓落實，確保今年各項工作收好尾。

　　本版撰文/

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　　荷塘月色

　　荷塘月色項目坐落于日照市濟南路以北、艷陽路以東，與香店河畔古典優雅的海曲人家一路相隔。海曲人家是日照市重點景點工程，而荷塘月色項目所處地理位置與之緊相毗鄰，所以該項目的規劃方案就顯得尤為重要。為此，旗云集團高度重視，從項目規劃初期就與設計方進行積極溝通協商，讓其建筑風格在“徽派藝術”基礎上與海曲人家的古典風格相呼應、融為一體。在經多次修改與不斷完善后，最終該項目規劃方案獲得一次性通過。

　　荷塘月色項目位于日照市濟南路以北、香店河以東，規劃占地面積27685.3平米，總規劃建筑面積84570平米。項目將建設單體12棟，其中2棟30層高層住宅樓，5棟多層住宅樓，4棟多層商業樓，1棟3層會所樓及兩萬余平米的地下車庫，項目規劃居住戶數為404戶。

　　該項目商業以多層步行街為主，住宅分多層高端(聯排別墅)和高層舒適兩個部分。小區靠近香店河、緊鄰海曲人家特色商業街，整體以簡約徽派建筑為特色，秉承中國傳統文化和江南園林風格，設計方案新穎別致，文化氣息濃厚，項目建成后，必會成為濟南路上一抹亮麗的風景。

　　綠色佳園

　　綠色佳園是日照城建集團以“綠色低碳”為理念鼎力打造的日照首個綠色低碳項目，榮獲住建部頒發的“一星級綠色建筑設計標識證書”。項目綠化率達40%以上，僅小區中心景觀面積就有13000余平方米，內部設置7處休閑廣場及網球場，讓置業者享受喧囂之外的綠色低碳生活。綠色佳園融低碳、科技為一身，打造三重舒適體系：舒適環保生活體系、綠色節能生活體系、保溫隔熱降噪體系，全面引領您的品質生活。小區更配備四重安防系統，為置業者打造“日照最安全社區”。

　　綠色佳園項目定位為綠色低碳住宅項目，采用許多科技集成，帶給置業者健康舒適的生活。外墻采用保溫系統，保溫、隔熱、密封性能好，保證室內冬暖夏涼；窗戶采用隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗，密封性好，保溫性強，南向玻璃窗采用LOW-E玻璃能夠阻擋紫外線、過濾光波，防止輻射；室內采用蘭舍新風系統，它可以在不開窗的前提下一天24小時提供自然新鮮的空氣，有效避免了開窗所帶來的灰塵、噪音、飛蟲等弊端，加快甲醛、苯系物等有害氣體排出室外。

　　興業·新瑞花園  新瑞花園小區項目位于日照市老城區，東側為丹陽路，南側為海曲西路，原新瑞面粉廠用地。小區北側為現狀平房，東西側為現狀住宅樓。項目規劃總用地面積 25141平方米。地塊地勢坡度較大，大致走向為東高西低，北高南低，東西高差3米左右。

　　規劃設計突出“以人為核心”的原則，注意處理好自然環境——住宅建設——人的關系，把居民對居住環境、居住類型和居住空間三方面的需求作為規劃設計重點 ，努力把小區規劃成具有優美的居住環境、完善的配套服務設施、豐富的空間層次內涵的21世紀新型居住區。小區規劃努力適應當地自然環境、歷史文脈及居民生活模式。規劃重視建筑體量、色彩及空間關系與周圍環境的協調，充分結合原有地形、地貌等自然景觀資源和區位，創造出一個景觀豐富的生態居住環境。

　　根據休閑住宅的定位，豐富和諧的園林化宅前空間是形成休閑室外空間的重要因素，除了樹木、草坪、水體及石景的表面材質處理外，由兩側的建筑外墻形成的空間輪廓成為更首要的空間要素，本案打破傳統直線型的布局方式，在合理利用土地及滿足建筑朝向的前提下利用建筑折線段式的外墻及跌落的建筑形象，來營造一種非常規的柔和視覺空間，結合立面上豐富的顏色來形成一種“通而不暢”的現代園林化建筑布局。

　　榮安廣場

　　榮安廣場是日照東關北路舊城改造項目。舊城改造，不僅要滿足現代生活的舒適要求，還要與原有的歷史環境密切結合，辯證地處理好“保護”與“開發”的關系。榮安廣場的目標就是 ，啟動城市繁華，為城區人民打造宜居生活。

　　榮安廣場，于繁華中復原老日照人的記憶，結束舊城臟亂的面貌，展現給市民一個全新的東關北路。讓市民沿著東關北路，由南向北，領略設計師精心打造的榮安廣場的風景。

　　東關北路曾經有老日照的歷史記憶和文化符號。這里曾有熱鬧的東關大集，有滿足人們生活需要的各種大小商鋪，有記載老日照人美好回憶的戀愛橋、荷花池。

　　榮安廣場項目將用復古風格的建筑，來表達老日照的記憶戀愛橋、荷花池，讓人們在現代繁華中品味古典氣息，在傳統建筑里尋覓屬于自己的回憶。

　　綜合體囊括百余家獨立商鋪、中高檔餐飲、咖啡廳、茶室、獨立小廳式電影院、兒童娛樂天地等。封閉式內街分割成面積10㎡～50㎡大小不等的店鋪，出售特色小飾品、生活用品等，也為大學生自主創業提供場所和機會。

　　將曾經露天的農貿市場集中改造為超市、商場，不僅改善了城市環境，還將方便居民的日常生活。據了解，綜合體上還將配商務辦公甲級寫字樓，良好的辦公環境必將吸引更多公司來日照投資發展。記者 高曉飛實習生 韓竹筠

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]