南島組團舊城改造規(guī)劃變更后鳥瞰圖。(圖片來自青島市規(guī)劃局網(wǎng)站)

　　齊魯晚報3月24日訊(記者 邱曉宇) 近日,青島市規(guī)劃局在網(wǎng)站掛出《南島組團大地塊舊城改造規(guī)劃變更公示》,拆遷安置房B1#樓被取消,改建應(yīng)急管理中心及特勤消防站。地下車庫由一層變?yōu)閮蓪?增加停車位146個。其他仍按原批準執(zhí)行。

　　南島組團大地塊舊城改造規(guī)劃變更公示內(nèi)容顯示,原大地塊B1#樓位置建設(shè)應(yīng)急管理中心及特勤消防站,現(xiàn)規(guī)劃變更,取消原B1#樓,建設(shè)應(yīng)急管理中心及特勤消防站。記者從規(guī)劃局在2009年發(fā)布《市南區(qū)南島組團舊城改造項目規(guī)劃方案》中看到,B1#樓為拆遷安置房。變更后規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標地上總建筑面積為131985.72平方米,其中住宅總建筑面積為126283.00平方米。變更前地上總建筑面積140263.45平方米,其中住宅總建筑面積134514.12平方米。

　　此次發(fā)布的規(guī)劃變更中對原B2#樓、B3#樓、B4#樓進行了優(yōu)化調(diào)整,建筑面積保持不變。部分配套設(shè)施也進行了調(diào)整,以滿足2010年5月頒布的《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標準及規(guī)劃導(dǎo)則(試行)》要求。地下車庫由一層變?yōu)閮蓪?增加停車位146個。其他仍按原批準執(zhí)行。變更后總停車數(shù)量達到1021輛,其中地上147輛,地下874輛,并配套建設(shè)幼兒園、文化活動室、社區(qū)警務(wù)室、老年人服務(wù)站、郵政所等公共設(shè)施。

　　2009年8月3日,市南區(qū)南島組團舊城改造項目正式進行社會公示。該項目總建筑面積近20萬平方米,項目建成后,將形成以高層住宅樓為主,商業(yè)網(wǎng)點以及配套公建設(shè)施為輔,集居住、辦公和商業(yè)為一體的現(xiàn)代化綜合型區(qū)域。南島組團包括團島山以北、團島三路以西、團島四路以南以東區(qū)域。該項目三面臨海,距海200—400米,南臨團島山公園,地塊被臺西三路進口匝道分為南北兩塊,南部地塊臨近四川路隧道主線。