▲城中城商業(yè)效果圖。

　　

▲興華景園規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖。

　　

▲ 御景尚都開(kāi)盤(pán)時(shí)人氣很旺。

　　上半年城陽(yáng)多個(gè)樓盤(pán)爭(zhēng)相開(kāi)盤(pán)，但是結(jié)果卻不盡相同，其中就有一些不得不說(shuō)。有不得不說(shuō)的人氣，銷(xiāo)量是樓盤(pán)最好的名片；有不得不說(shuō)的大鱷，在城陽(yáng)布下華美生活藍(lán)圖；有不得不說(shuō)的格局，新的商業(yè)地標(biāo)重新定義城陽(yáng)商業(yè)格局；有不得不說(shuō)的收官，與城陽(yáng)共同成長(zhǎng)的樓盤(pán)伴著熱銷(xiāo)華麗收尾；還有不得不說(shuō)的性?xún)r(jià)比，在目前的市場(chǎng)形勢(shì)下引發(fā)徹夜排隊(duì)的搶購(gòu)風(fēng)……

　　不得不說(shuō)的人氣：

　　御景尚都持續(xù)熱銷(xiāo)

　　鑫源·御景尚都項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)，是4月銷(xiāo)售套數(shù)、5月城陽(yáng)城區(qū)簽約套數(shù)雙冠王，6月開(kāi)盤(pán)更以一分鐘賣(mài)三套的火爆勁銷(xiāo)再創(chuàng)城陽(yáng)新高，成為紅動(dòng)全城的焦點(diǎn)。

　　御景尚都擇址正陽(yáng)中路，盤(pán)踞城市東西主干道，縱橫市政發(fā)展大軸線，與都市繁華隔而不離。一公里完備配套，打造5分鐘都市生活圈，將城市繁華一網(wǎng)打盡。

　　據(jù)了解，除自身優(yōu)勢(shì)外，御景尚都今年切實(shí)從置業(yè)者角度出發(fā)，力求最高性?xún)r(jià)比。眾所周知?jiǎng)傂枞后w是當(dāng)今購(gòu)房的主力群體，如何減輕這一群體的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，是當(dāng)今社會(huì)重要的民生問(wèn)題。“鑫源集團(tuán)已經(jīng)深耕地產(chǎn)20年，從社會(huì)責(zé)任感出發(fā)，新年伊始推出青年置業(yè)減負(fù)計(jì)劃，通過(guò)六大綱領(lǐng)助力有志置業(yè)的青年都能入住夢(mèng)寐以求的好房子。青年置業(yè)減負(fù)計(jì)劃面世以來(lái)，受到各界一致贊譽(yù)，御景尚都更成為4月銷(xiāo)售套數(shù)、5月城陽(yáng)城區(qū)簽約套數(shù)雙冠王。”御景尚都的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了響應(yīng)置業(yè)者的強(qiáng)烈需求，御景尚都應(yīng)市推出減負(fù)計(jì)劃第二季，以84㎡～106㎡升級(jí)新品回饋置業(yè)者。

　　不得不說(shuō)的大鱷：

　　萬(wàn)科四大新品華美綻放

　　2013年萬(wàn)科在城陽(yáng)核心區(qū)連下四城，形成六城聯(lián)動(dòng)之勢(shì)。6月22日，萬(wàn)科城陽(yáng)新品說(shuō)明會(huì)攜新品亮相，向業(yè)界及青島市民呈現(xiàn)了豐富多彩的萬(wàn)科式生活，讓人充滿(mǎn)無(wú)限期待。

　　青島萬(wàn)科城陽(yáng)新品說(shuō)明會(huì)以“城陽(yáng)核心區(qū)  萬(wàn)科好生活”的主題，帶來(lái)城陽(yáng)全系幸福生活圈。會(huì)上，萬(wàn)科發(fā)布了玫瑰里、青島國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園、春陽(yáng)花園三大新項(xiàng)目。

　　玫瑰里是萬(wàn)科傾力打造的高端TOP系列產(chǎn)品，項(xiàng)目位于興陽(yáng)路與阜成路交會(huì)處，傲居城陽(yáng)核心地段，毗鄰利群、寶龍兩大商業(yè)中心；周邊環(huán)繞假日酒店及喜來(lái)登酒店，多家金融、教育機(jī)構(gòu)環(huán)伺左右，緊鄰青島最大生態(tài)圈，三大公園營(yíng)造墅境，將打造出英倫臻稀家族別墅。目前項(xiàng)目位于城陽(yáng)景園假日酒店一樓的臨時(shí)接待中心現(xiàn)已啟用，預(yù)計(jì)上市時(shí)間9月。

　　萬(wàn)科·春陽(yáng)花園位于春陽(yáng)路與國(guó)城路交會(huì)處，雄踞城陽(yáng)核心，大潤(rùn)發(fā)、利群兩大商圈交會(huì)于此，配套醇熟；執(zhí)掌城陽(yáng)區(qū)中心三甲教育資源，實(shí)驗(yàn)二小、農(nóng)業(yè)大學(xué)等雙重點(diǎn)學(xué)府腹地，打造高品質(zhì)生活住區(qū)。目前項(xiàng)目樣板間已全城公開(kāi)，預(yù)計(jì)7月底上市。

　　青島國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園列距青島北門(mén)戶(hù)，城陽(yáng)核心，通達(dá)便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，豐盛的城市頂級(jí)商務(wù)配套資源；園區(qū)總占地面積約500畝，約30萬(wàn)㎡ Block商務(wù)街區(qū)。創(chuàng)意規(guī)劃有soho、loft、創(chuàng)業(yè)獨(dú)棟、寫(xiě)字樓與商鋪五大產(chǎn)業(yè)形態(tài)，演繹世界級(jí)創(chuàng)意集群辦公模式。項(xiàng)目招商展示中心將于7月中旬全面開(kāi)放。

　　不得不說(shuō)的格局：

　　城中城定義商業(yè)新地標(biāo)

　　除了住宅的熱銷(xiāo)，在城陽(yáng)當(dāng)然少不了商業(yè)項(xiàng)目的身影。5月，城中城商業(yè)街首次推盤(pán)便火熱售罄，創(chuàng)造城陽(yáng)商業(yè)新奇跡。

　　記者了解到，城中城20萬(wàn)平方米城央綜合體，集一站式快消購(gòu)物中心、大型主題商業(yè)、風(fēng)情步行商街、精品酒店公寓、智能寫(xiě)字樓 、奢華酒店 、3DMAX電影院線于一體的規(guī)劃設(shè)計(jì)，雄踞城中城矗立青島門(mén)戶(hù)樞紐之上。以青島空港產(chǎn)業(yè)區(qū)完善配套為聚合效應(yīng)，近守地鐵、高速路、機(jī)場(chǎng)路及14條公交線路等立體交通，盡享繁華所在；緊鄰?qiáng)W林匹克公園(原世紀(jì)公園)，為區(qū)域完美配套錦上添花；接脈城陽(yáng)最成熟國(guó)貨商圈，坐享15萬(wàn)日常穩(wěn)定客流，并引入系列中高端時(shí)尚品牌，革新城陽(yáng)消費(fèi)檔次，代言城陽(yáng)商業(yè)名片。

　　目前，世界500強(qiáng)的麥當(dāng)勞、肯德基紛紛入駐城中城，麥當(dāng)勞開(kāi)業(yè)一年，營(yíng)業(yè)額即成為城陽(yáng)之冠；未來(lái)還將有蘇寧電器、利群超市等強(qiáng)勢(shì)品牌加盟；健身俱樂(lè)部、電玩城、中西美食、國(guó)際時(shí)尚品牌服飾、KTV等不同業(yè)態(tài)國(guó)際品牌也都即將入駐。未來(lái)前景，不容小覷。

　　不得不說(shuō)的收官：

　　金日紫都攜地鐵利好完美收官

　　金日紫都3月中旬推出12#樓中心王座后，得到客戶(hù)瘋狂搶購(gòu)，整個(gè)小區(qū)半年時(shí)間已成交200余套，在城陽(yáng)中心區(qū)也屈指可數(shù)。

　　金日紫都是一個(gè)建筑面積30萬(wàn)平方米的大型商住綜合項(xiàng)目。周邊的配套十分完善，社區(qū)配套紅黃藍(lán)幼兒園，緊靠著青島農(nóng)業(yè)大學(xué)、實(shí)驗(yàn)學(xué)校。規(guī)周邊城即快客、613路、905路等公交脈絡(luò)快速通達(dá)城市繁華路段。金日紫都的營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉兆華說(shuō)，“金日紫都今年在城陽(yáng)已經(jīng)3年了，我們不光按時(shí)間如期交房，還得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可，我覺(jué)得是最令人高興的事。而且，除了我們?cè)瓉?lái)對(duì)業(yè)主的承諾，還在后期增加了原先沒(méi)有的相關(guān)設(shè)施。從規(guī)劃方面來(lái)說(shuō)，地鐵明年就將在小區(qū)門(mén)口開(kāi)建，最近的地鐵站距離小區(qū)只有百米，按照規(guī)劃來(lái)看，2017年金日紫都的業(yè)主就能坐上地鐵去市區(qū)了。雖然我們的房子基本上賣(mài)完了，但這個(gè)利好對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常好的。”

　　目前，金日紫都剩余房源不多，主要以83㎡復(fù)式、大套三高層及洋房為主，復(fù)式每平方米4950元起，高層每平方米均價(jià)在7000元左右。為回饋客戶(hù)，目前購(gòu)房還可享最低20%首付。

　　不得不說(shuō)的性?xún)r(jià)比：

　　興華景園城陽(yáng)剛需樂(lè)居地

　　對(duì)于城陽(yáng)這樣的剛需重地，性?xún)r(jià)比高才是王道。說(shuō)到性?xún)r(jià)比就不得不提興華景園。興華景園是由青島泰長(zhǎng)昇置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的大規(guī)模低密度親水住宅區(qū)，位于城陽(yáng)建材市場(chǎng)北側(cè) ，城馬路南端，一期二期已交房入住，三期共528戶(hù)，由11棟多層，4棟小高層組成，主要為63～110平方米的康居中小戶(hù)型，預(yù)計(jì)2013年下半年交房。

　　興華景園三期作為城陽(yáng)生活圈的高性?xún)r(jià)比樓盤(pán)，不僅擁有稀缺多層住宅、而且得房率高；地處國(guó)貨、利客來(lái)商圈，盡享繁華；更是擁有城陽(yáng)生活圈絕無(wú)僅有的每平方米5000元的超低均價(jià)。如此高的性?xún)r(jià)比，為城陽(yáng)及周邊剛需客戶(hù)提供了絕佳的購(gòu)房良機(jī)，幫助許多外地在青工作者圓了安家落戶(hù)、做新青島人的夢(mèng)想。

　　今年4月份以來(lái)，興華景園三期以其超高的性?xún)r(jià)比及準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，率先掀起了徹夜排隊(duì)選房的熱潮，更有部分企業(yè)紛紛接洽團(tuán)購(gòu)，贏得了良好的市場(chǎng)及業(yè)界口碑。為滿(mǎn)足廣大置業(yè)者需求，目前興華景園三期順勢(shì)加推部分稀缺多層中小戶(hù)型，機(jī)不可失。

　　文/圖 本報(bào)記者 徐偉　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫瑤瑤]