▲城中城商業效果圖。

　　

▲興華景園規劃鳥瞰圖。

　　

▲ 御景尚都開盤時人氣很旺。

　　上半年城陽多個樓盤爭相開盤，但是結果卻不盡相同，其中就有一些不得不說。有不得不說的人氣，銷量是樓盤最好的名片；有不得不說的大鱷，在城陽布下華美生活藍圖；有不得不說的格局，新的商業地標重新定義城陽商業格局；有不得不說的收官，與城陽共同成長的樓盤伴著熱銷華麗收尾；還有不得不說的性價比，在目前的市場形勢下引發徹夜排隊的搶購風……

　　不得不說的人氣：

　　御景尚都持續熱銷

　　鑫源·御景尚都項目持續熱銷，是4月銷售套數、5月城陽城區簽約套數雙冠王，6月開盤更以一分鐘賣三套的火爆勁銷再創城陽新高，成為紅動全城的焦點。

　　御景尚都擇址正陽中路，盤踞城市東西主干道，縱橫市政發展大軸線，與都市繁華隔而不離。一公里完備配套，打造5分鐘都市生活圈，將城市繁華一網打盡。

　　據了解，除自身優勢外，御景尚都今年切實從置業者角度出發，力求最高性價比。眾所周知剛需群體是當今購房的主力群體，如何減輕這一群體的購房負擔，是當今社會重要的民生問題。“鑫源集團已經深耕地產20年，從社會責任感出發，新年伊始推出青年置業減負計劃，通過六大綱領助力有志置業的青年都能入住夢寐以求的好房子。青年置業減負計劃面世以來，受到各界一致贊譽，御景尚都更成為4月銷售套數、5月城陽城區簽約套數雙冠王。”御景尚都的相關負責人表示，為了響應置業者的強烈需求，御景尚都應市推出減負計劃第二季，以84㎡～106㎡升級新品回饋置業者。

　　不得不說的大鱷：

　　萬科四大新品華美綻放

　　2013年萬科在城陽核心區連下四城，形成六城聯動之勢。6月22日，萬科城陽新品說明會攜新品亮相，向業界及青島市民呈現了豐富多彩的萬科式生活，讓人充滿無限期待。

　　青島萬科城陽新品說明會以“城陽核心區  萬科好生活”的主題，帶來城陽全系幸福生活圈。會上，萬科發布了玫瑰里、青島國家廣告產業園、春陽花園三大新項目。

　　玫瑰里是萬科傾力打造的高端TOP系列產品，項目位于興陽路與阜成路交會處，傲居城陽核心地段，毗鄰利群、寶龍兩大商業中心；周邊環繞假日酒店及喜來登酒店，多家金融、教育機構環伺左右，緊鄰青島最大生態圈，三大公園營造墅境，將打造出英倫臻稀家族別墅。目前項目位于城陽景園假日酒店一樓的臨時接待中心現已啟用，預計上市時間9月。

　　萬科·春陽花園位于春陽路與國城路交會處，雄踞城陽核心，大潤發、利群兩大商圈交會于此，配套醇熟；執掌城陽區中心三甲教育資源，實驗二小、農業大學等雙重點學府腹地，打造高品質生活住區。目前項目樣板間已全城公開，預計7月底上市。

　　青島國家廣告產業園列距青島北門戶，城陽核心，通達便捷的立體交通網絡，豐盛的城市頂級商務配套資源；園區總占地面積約500畝，約30萬㎡ Block商務街區。創意規劃有soho、loft、創業獨棟、寫字樓與商鋪五大產業形態，演繹世界級創意集群辦公模式。項目招商展示中心將于7月中旬全面開放。

　　不得不說的格局：

　　城中城定義商業新地標

　　除了住宅的熱銷，在城陽當然少不了商業項目的身影。5月，城中城商業街首次推盤便火熱售罄，創造城陽商業新奇跡。

　　記者了解到，城中城20萬平方米城央綜合體，集一站式快消購物中心、大型主題商業、風情步行商街、精品酒店公寓、智能寫字樓 、奢華酒店 、3DMAX電影院線于一體的規劃設計，雄踞城中城矗立青島門戶樞紐之上。以青島空港產業區完善配套為聚合效應，近守地鐵、高速路、機場路及14條公交線路等立體交通，盡享繁華所在；緊鄰奧林匹克公園(原世紀公園)，為區域完美配套錦上添花；接脈城陽最成熟國貨商圈，坐享15萬日常穩定客流，并引入系列中高端時尚品牌，革新城陽消費檔次，代言城陽商業名片。

　　目前，世界500強的麥當勞、肯德基紛紛入駐城中城，麥當勞開業一年，營業額即成為城陽之冠；未來還將有蘇寧電器、利群超市等強勢品牌加盟；健身俱樂部、電玩城、中西美食、國際時尚品牌服飾、KTV等不同業態國際品牌也都即將入駐。未來前景，不容小覷。

　　不得不說的收官：

　　金日紫都攜地鐵利好完美收官

　　金日紫都3月中旬推出12#樓中心王座后，得到客戶瘋狂搶購，整個小區半年時間已成交200余套，在城陽中心區也屈指可數。

　　金日紫都是一個建筑面積30萬平方米的大型商住綜合項目。周邊的配套十分完善，社區配套紅黃藍幼兒園，緊靠著青島農業大學、實驗學校。規周邊城即快客、613路、905路等公交脈絡快速通達城市繁華路段。金日紫都的營銷總監劉兆華說，“金日紫都今年在城陽已經3年了，我們不光按時間如期交房，還得到了廣大業主的認可，我覺得是最令人高興的事。而且，除了我們原來對業主的承諾，還在后期增加了原先沒有的相關設施。從規劃方面來說，地鐵明年就將在小區門口開建，最近的地鐵站距離小區只有百米，按照規劃來看，2017年金日紫都的業主就能坐上地鐵去市區了。雖然我們的房子基本上賣完了，但這個利好對業主來說是非常好的。”

　　目前，金日紫都剩余房源不多，主要以83㎡復式、大套三高層及洋房為主，復式每平方米4950元起，高層每平方米均價在7000元左右。為回饋客戶，目前購房還可享最低20%首付。

　　不得不說的性價比：

　　興華景園城陽剛需樂居地

　　對于城陽這樣的剛需重地，性價比高才是王道。說到性價比就不得不提興華景園。興華景園是由青島泰長昇置業有限公司開發的大規模低密度親水住宅區，位于城陽建材市場北側 ，城馬路南端，一期二期已交房入住，三期共528戶，由11棟多層，4棟小高層組成，主要為63～110平方米的康居中小戶型，預計2013年下半年交房。

　　興華景園三期作為城陽生活圈的高性價比樓盤，不僅擁有稀缺多層住宅、而且得房率高；地處國貨、利客來商圈，盡享繁華；更是擁有城陽生活圈絕無僅有的每平方米5000元的超低均價。如此高的性價比，為城陽及周邊剛需客戶提供了絕佳的購房良機，幫助許多外地在青工作者圓了安家落戶、做新青島人的夢想。

　　今年4月份以來，興華景園三期以其超高的性價比及準現房優勢，率先掀起了徹夜排隊選房的熱潮，更有部分企業紛紛接洽團購，贏得了良好的市場及業界口碑。為滿足廣大置業者需求，目前興華景園三期順勢加推部分稀缺多層中小戶型，機不可失。

　　文/圖 本報記者 徐偉　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫瑤瑤]