6月22日上午9時許，在城陽區流亭街道白沙河路31號，一家惠風堂超市里面，突然沖進來一群人，進了超市就把物品往外搬，后來超市負責人報警對方才收手。超市負責人劉女士說自己是和二房東簽的合同，而二房東提前和房東終止了合同，現在房東強制給搬家，不過房東則表示是中了商家的套……

　　“剛開始我們都沒反應過來是什么事，其中三四個人拿了我們店里的凳子，就坐在門口的位置，還有三四個人低頭就把我們超市里的貨物往外搬。”劉女士說道。

　　隨后，劉女士才意識到，這件事是因為自己超市租賃合同的問題，“我們這個超市已經開業7年了，之前我們是和二房東簽了合同，房租交到了今年11月份，但是最近二房東因為有事，和房東提前終止了合同，但是沒跟我們說，結果在5月份，房東直接過來找我們，讓我趕緊搬走?！眲⑴拷榻B說，“那么多貨怎么能一時之間就搬走啊，所以我們就找人去和房東商量，看能不能把超市的房間租給我們，但是一直都沒有協商好。”

　　之后房東給劉女士下了最后通牒——“必須在六月底搬走”，“后來我們一直聯系二房東，但是對方卻一直都不露面。”劉女士說道。

　　接下來，就發生了6月22日上午的那一幕，“后來我們報警以后，對方才停手，因為下雨，我們自己把貨物都搬回屋里，一些貨都被雨淋了。”劉女士說。

　　記者隨后聯系到了房東李先生，“唉，我真是沒有遇到這樣的，占了我們家房子2個月不說，還賴上我們了?！?

　　“之前，我們把房子整體租給了一個人，后來那人跟我說就租到4月底，我們和超市沒有直接的租賃關系，到期了就得收回房子，超市的人說他們給二房東的房租到11月份，但房子是我的，房租我也沒收，他們憑什么就占著我家的房子不走？”李先生說道。

　　“后來，我們也協商過，想讓他們把整體都租下來，剛開始他們不同意，我們只好準備把整套房子做別的用處，后來他們又說想要整體租下來，但是我們都已經準備好了，怎么再租給他們？”李先生說道，“這個月17日，我還跟超市的人說，二房東收你們的錢，你們就起訴二房東。他們說現在經營好好的，怎么起訴二房東，后來他們說要不然你來搬吧，你來搬東西了，我們也就能起訴二房東了?！?

　　“結果，我當時就信他們了，我這剛派人去搬，他們就又給拍照，又報警的，我是中了他們的套了。在派出所，為了盡快解決這事，我們打算自己掏錢，把二房東收了他們的房租退給他們，沒想到他們不同意，非要我把房子長期租給他們。我們自己的房子，被他們一直霸占著，天下還有這樣的事?！崩钕壬f道。

　　記者隨后就此事聯系到海之信律師事務所的王廣平律師，王律師說，“雖然房東和超市之間沒有直接的合同關系，但是如果房東在得知二房東把房子轉租給超市時，沒有行使房東的權利制止這樣的行為，那相當于房東認可二房東的行為，所以房東也應該承擔一定比例的過錯責任?！?

　　“在找不到二房東的情況下，房東如果想通過法律程序解決，一方面花費時間比較長，另一方面成本也較高，所以還是協商解決最好。”王律師最后表示說。

　　記者 章顯 圖片由李女士提供

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 鹿璐]