一戶蓋33間違法房 百余人強(qiáng)拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強(qiáng)拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強(qiáng)拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強(qiáng)拆層層遇阻撓

    昨天，法院、城管、公安、消防出動(dòng)百余人的執(zhí)法隊(duì)伍來(lái)到李滄區(qū)通真宮路，進(jìn)行該區(qū)今年規(guī)模最大的一次強(qiáng)制執(zhí)行。涉案的是一片6500平方米的土地，上面蓋了33間房屋。

    2001年，曲某租下6500平方米土地，當(dāng)初與土地所有人青島某公司協(xié)議，土地用于種植養(yǎng)殖，可后來(lái)種植養(yǎng)殖地變成了一排商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。公司認(rèn)為曲某擅自改變土地性質(zhì)，而且一直沒(méi)有繳納租金，要求解除合同，經(jīng)李滄法院、市中院一、二審判決，解除雙方的租賃協(xié)議，曲某應(yīng)限期騰出該土地。

    現(xiàn)場(chǎng)

    進(jìn)屋"搬家"老太堵門(mén)

    昨天上午8時(shí)，執(zhí)行人員來(lái)到涉案區(qū)域通真宮路119號(hào)，馬路北側(cè)是一排商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 "這一排都是曲某一家蓋的。 "辦案法官介紹，此次強(qiáng)制執(zhí)行涉及31戶共33間，由于房屋較多，情況較為復(fù)雜，此次執(zhí)行除了出動(dòng)40多名法警外，還有30多名城管人員和20余名特勤人員。

    "這些房屋將逐步進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，今天主要以曲某居住的三間平房為主。 "法官說(shuō)，法警在執(zhí)行區(qū)域外設(shè)置了警戒線，帶著四五十名搬家人員進(jìn)入曲某的住處，曲某的兒子宗某見(jiàn)狀后出門(mén)阻撓。 "你們這是干什么？案子的事情還沒(méi)說(shuō)明白，怎么就開(kāi)始強(qiáng)遷了。 "說(shuō)著曲某也出現(xiàn)，見(jiàn)到執(zhí)行人員后十分激動(dòng)，追著上前阻撓，阻撓不成又坐在家門(mén)前地上不肯起來(lái)。這時(shí)曲某突然掏出一個(gè)塑料瓶，將里面的液體倒在跟前，現(xiàn)場(chǎng)一下子彌漫了一股汽油味，曲某又掏出打火機(jī)，正準(zhǔn)備要點(diǎn)，被一旁的法警攔下。由于曲某已經(jīng)75歲，擔(dān)心老人出現(xiàn)危險(xiǎn)，幾名法警和書(shū)記員上前將曲某攙扶起來(lái)，并將她送到一旁的警車(chē)上予以安撫。

    阻撓

    家屬搬出九旬老人

    就在法院強(qiáng)制執(zhí)行期間，曲某的其他親戚們紛紛趕到現(xiàn)場(chǎng)，有的親屬繼續(xù)上前阻撓，被執(zhí)行人員攔下。這時(shí)宗某和其他親戚找來(lái)了曲某九旬的哥哥，并將老人安置在進(jìn)出曲某家的必經(jīng)之路。"為什么把老人放在路中間？""沒(méi)辦法，現(xiàn)在不給俺錢(qián)就拆屋子，我們只能用這種方式。"后來(lái)宗某和其他親戚又采取了潑汽油、點(diǎn)燃易燃物等過(guò)激行為。

    據(jù)辦案法官介紹，由于案件涉及的房屋較多，情況較為復(fù)雜。"經(jīng)調(diào)查，這33間房屋有的是曲某自己蓋自己經(jīng)營(yíng)，有的是蓋好后出售給他人，有的是和別人合作，曲某提供土地，對(duì)方建造房屋，還有的是將土地轉(zhuǎn)讓給他人。"法官說(shuō)，"從去年6月份開(kāi)始在涉案區(qū)域張貼公告，建議商戶與曲某解除合同，避免因拆遷出現(xiàn)損失，不過(guò)現(xiàn)在來(lái)看效果并不明顯。"法官告訴記者，拆除3間平房后，他們將繼續(xù)與其他租房戶進(jìn)行溝通，讓他們盡快搬離。 "如果仍不搬離，為了維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的權(quán)益，我們將繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行。"

    承租人：所有手續(xù)都合法

    曲某的兒子宗某稱，他們一家很無(wú)辜。 2001年曲某和公司簽訂協(xié)議，租賃通真宮路部分荒地和水庫(kù)，租期為30年，每年租金為2000元。 2007年10月，公司以曲某沒(méi)如期交租賃費(fèi)為由提出解除合同，并私自在曲某建設(shè)的房屋上寫(xiě)上"拆"字，聲稱如果在2008年12月30日前不搬離，就將曲某所租賃土地上的建筑物全部拆除。 "當(dāng)時(shí)公司說(shuō)我們沒(méi)繳租金，改變土地性質(zhì)根本不是這么回事。"宗某說(shuō)，"我們到公司繳租金，公司負(fù)責(zé)人說(shuō)一年才2000元，讓我們10年繳一次。"關(guān)于土地性質(zhì)，宗某說(shuō)當(dāng)時(shí)他們租下土地后又花了上千萬(wàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。 "當(dāng)年這里是一片荒地，還有個(gè)水庫(kù)，都已經(jīng)荒廢了，我們把水庫(kù)填滿，然后種上果樹(shù)，又蓋起了房子，打理得很好。我們所有的行為都是經(jīng)過(guò)村委同意的，手續(xù)也是齊全的。"曲某將公司告上法庭，結(jié)果敗訴，但騰出房屋后公司要賠償他39萬(wàn)元。"現(xiàn)在這39萬(wàn)也沒(méi)見(jiàn)到，我們?cè)趺窗幔?"

    公司：房屋都是違法房

    公司相關(guān)負(fù)責(zé)人則稱，曲某租房后一直沒(méi)繳過(guò)房租。 "他們沒(méi)找過(guò)我們，直到我們?cè)诜孔由蠈?xiě)了‘拆’以后他們才來(lái)協(xié)商房租的事情。"負(fù)責(zé)人說(shuō)，"法院也查明，曲某曾經(jīng)以另外一家股份公司的名義向青島市規(guī)劃局李滄分局提交申請(qǐng)，申請(qǐng)?jiān)谏姘竿恋貎?nèi)建設(shè)臨時(shí)房用于搞第三產(chǎn)業(yè)，申請(qǐng)得到了村委的同意。后經(jīng)規(guī)劃局審批后，規(guī)劃局同意曲某在涉案土地上建造房屋1棟，層數(shù)為1層，使用期截止至2005年9月底，期滿或者國(guó)家需用時(shí)都可以無(wú)條件拆除。但實(shí)際上曲某建造了3棟房屋，每棟2層，有的還帶有地下室，共有房間33間，這些房屋都是違法的，現(xiàn)在曲某還將房屋對(duì)外出租用于經(jīng)營(yíng)，改變了土地性質(zhì)。"針對(duì)宗先生提出的39萬(wàn)元，負(fù)責(zé)人稱已經(jīng)將錢(qián)交到了執(zhí)行局，執(zhí)行結(jié)束后就會(huì)給曲某。(記者 王婷)