本報(bào)5月23日訊(記者　邱曉宇)　青島租房市場(chǎng)目前“南熱北冷”加“東熱西冷”。市南區(qū)東部區(qū)域房源一房難求,價(jià)格與去年相比上漲10%左右,而西部團(tuán)島、西鎮(zhèn)以及北部的李滄、四方等區(qū)域月租不到2000元的房源比比皆是。

　　家住市南區(qū)大堯三路的劉蘭菊有兩套房子出租,一套是不帶客廳的套三,一個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的套二,租價(jià)分別為38000元/年、26400元/年。這兩套房子位于大堯三路、逍遙一路路口,雖然是老房子,沒(méi)有精裝修,仍吸引了不少白領(lǐng)看房,因此劉蘭菊對(duì)房客要求也高。

　　大堯三路、逍遙一路附近多層住宅不少,在小區(qū)的管理、衛(wèi)生等方面與新開發(fā)的封閉小區(qū)沒(méi)法比,卻十分搶手,不少工作不久的年輕人都選在這里租房。這里小飯館、便利店、銀行隨處可見,交通便利,周圍配套生活設(shè)施成熟,出租房源十分搶手。同樣熱門的租房區(qū)域還有田家花園、天山小區(qū)、辛家莊小區(qū)、香港花園及浮山后區(qū)域,這些市南東部房源一直不愁租,租金也一漲再漲。而西鎮(zhèn)、團(tuán)島以及李滄、四方等區(qū)域月租不到2000元的比比皆是。

　　木蘭房產(chǎn)大堯三路3號(hào)店的負(fù)責(zé)人張英介紹,在附近租房的多是在市南軟件園、南京路附近以及香港中路各個(gè)寫字樓中工作的年輕白領(lǐng),房子雖然舊一點(diǎn),但位置優(yōu)越。“現(xiàn)在是租房旺季,這里本來(lái)就是熱門區(qū)域,現(xiàn)在剩的便宜房源也不多了。”張英說(shuō),東部的一些老房子大都是出租或出售房源,在這里生活很方便,因此十分搶手,房租比去年也漲了2000元/年左右。

　　太平洋房屋山東區(qū)域市場(chǎng)部經(jīng)理郝銀廣介紹,市南東部熱門區(qū)域的房租價(jià)格比去年增長(zhǎng)10%左右,這里交通便利,設(shè)施配套完善,靠近眾多企事業(yè)單位及寫字樓,房源最多、最搶手,價(jià)格也上漲最快。而李滄、四方以及市南區(qū)的西部地區(qū)的租房市場(chǎng)就沒(méi)有這么熱鬧,房源數(shù)量、房租價(jià)格都與市南東部有較大差距。

　　 [編輯: 鹿璐]