半島都市報5月14日訊(記者 王愛科)  14日下午，青島市房地產(chǎn)登記(交易)中心主任陳萍就房地產(chǎn)登記問題與網(wǎng)民朋友進行交流。不少網(wǎng)友在線咨詢房產(chǎn)證辦證問題，記者采訪了解到，升平新城項目的13棟樓已經(jīng)具備辦證條件。

　　根據(jù)《房屋登記辦法》，開發(fā)單位應(yīng)當在土地、規(guī)劃、施工、竣工驗收等手續(xù)齊備后申請房屋初始登記，初始登記完畢后才能為業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

　　訪談開始后，不少市民稱，偉東幸福之城二期去年7月交房，合同規(guī)定半年后辦理房產(chǎn)證，但現(xiàn)在遲遲未辦。據(jù)陳萍介紹，偉東幸福之城項目由青島金茂嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目現(xiàn)已委托測繪機構(gòu)辦理房屋測繪手續(xù)，待測繪結(jié)果審核完成后開發(fā)單位可申請房屋初始登記，初始登記完成后即可為業(yè)主辦證。

　　有市民反映，李滄區(qū)翰林苑項目已經(jīng)入住4年，但房產(chǎn)證還沒辦下，孩子剛出生，落戶成了難題。據(jù)介紹，位于李滄區(qū)文安路3號的翰林苑項目，由青島兆鴻科技開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。“該項目尚未取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，不具備辦理房地產(chǎn)初始登記的條件，故小區(qū)業(yè)主暫時無法辦理房產(chǎn)證。”陳萍主任說。

　　此外，升平新城項目的辦證難也廣受關(guān)注。據(jù)陳萍主任介紹，升平路8號的升平新城項目，由青島嘉豐投資有限公司開發(fā)建設(shè)，項目共有15棟樓，其中13棟已辦理房地產(chǎn)初始登記，具備辦證條件。另外，1號樓和5號樓建在“搭界”紅線上，需調(diào)整用地界線后方可登記，因為這兩棟樓登記時土地四至界線會有調(diào)整。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）