文昌路318號保障房規劃示意圖。(圖片來自青島市規劃局網站)

　　近日,李滄區文昌路318號地塊建設規劃方案出爐。該地塊將建可滿足1382戶居民居住的高層住宅,以及幼兒園、衛生服務站等各項生活服務設施。　

　　作為2012年青島市保障性安居工程的重點項目,文昌路保障房項目分為三幅地塊,分別是文昌路318號、155號和158號地塊,其中,文昌路318號地塊位于該項目最北端。早在去年6月22日,青島市環保局就曾公布過李滄區文昌路三個保障房地塊的環評公示,三個地塊共將建設24棟保障住宅樓,未來可提供多達3000戶以上的保障性住房。

　　近日,青島市規劃局公布李滄區文昌路318號地塊建設規劃方案。文昌路318號A1—01地塊總建筑面積212127平方米,其中高層住宅建筑面積146337平方米,社區配套建筑面積6029平方米,商業建筑面積2761平方米,可滿足共1382戶居民的居住需求,還設有1502個停車位可供停放車輛。　

　　該地塊規劃建有文化活動站,社區服務站,60床托老所(含老年人活動中心),老年人服務(活動)站,社區居委會,警務室,郵電所,社區衛生服務站,小型商業金融服務設施等生活配套設施。　

　　公告顯示,文昌路318號地塊規劃布局順應城市肌理,與地形、地貌及周邊道路關系良好。采用內部環形交通進行交通的組織,一條環形車行道將各個地塊聯系起來,有利于促進公共交通、社區配套服務的快捷性和便利性。沿地塊南界增設12米寬市政道路。小區綠地組織采用一心、兩軸、多中心的方式進行布置,打破地塊界限的限制,突出中部大面積的集中綠化,又兼顧每個組團的單獨綠地布置。打造高品質的住區環境系統。　

　　據了解,去年9月,文昌路158號保障房項目規劃方案就已經面世,公示顯示,文昌路155號地塊共將建設15棟21層、22層的保障房住宅樓,包括廉租房、公租房、經適房和限價房,共可容納2478戶居民,同時該項目還配建幼兒園、托老所以及大面積的商業網點。

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　　今年首批保障房正在梳理中

　　目前,青島市今年第一批擬銷售的保障房項目正在初步梳理中,位于市北區的凱景廣場項目、李滄區的惠水路項目及中央公園項目、嶗山區的西韓經濟適用住房項目、城陽區的流亭街道北后樓社區的城明別苑配建項目等擬納入本次銷售,以上項目僅為初步梳理,具體銷售項目和時間將根據項目進度和手續辦理情況確定。記者了解到,目前,市北區凱景廣場項目目前已經施工至20多層,接近主體封頂；嶗山西韓經濟適用住房項目主體已經建成。　

　　此外,今年青島共計劃籌建保障性住房1.65萬套(市區15370套,四市1130套),包括公共租賃住房9831套、經濟適用住房2936套、限價商品住房3733套。其中,嶗山區本年度計劃建設保障性住房2185套,全部為公共租賃住房。截至目前,各區市共提報計劃開工項目56個、房源17127套(其中市區50個、房源共15997套,四市6個、房源1130套)。目前,已開工項目30個,房源7403套,其余項目正在抓緊辦理前期手續。　

    記者 邱曉宇