本報(bào)記者　喻雯

　　濟(jì)南版房?jī)r(jià)控制目標(biāo)出臺(tái)20多天,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)有何波動(dòng)?分析人士認(rèn)為,從目前調(diào)控和供需情況來看,未來一兩個(gè)月,濟(jì)南房?jī)r(jià)或?qū)⒎€(wěn)中有升。

　　濟(jì)南市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,四月過去兩周,二手房網(wǎng)簽量1560套,限購(gòu)證明開具3064份,與3月份前兩周相比有較大下降。搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示,4月第一周,濟(jì)南二手住宅掛牌均價(jià)為9217元/平方米,環(huán)比上周上漲19元/平方米,繼3月三次下跌后首次微幅上漲,漲幅0.21%。4月第二周,掛牌均價(jià)漲到9295元/平方米,這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)下了新高。

　　新房市場(chǎng)如何?濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示,截至4月20日,濟(jì)南一手住宅網(wǎng)簽3512套,相當(dāng)于上月全月成交量的一半,比平常月份要活躍。本月底下月初,30多個(gè)樓盤入市,不少樓盤的價(jià)格相比此前都有不同幅度的上漲。

　　而來自市場(chǎng)的信息表明,上半年濟(jì)南新房供應(yīng)將處于階段性供應(yīng)緊缺狀態(tài)。分析人士據(jù)此認(rèn)為,未來一段時(shí)間,濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)很大程度上取決于調(diào)控政策的落實(shí)情況,就目前供需狀況分析,今后一兩個(gè)月濟(jì)南一手房?jī)r(jià)格仍可能穩(wěn)中有升。