即墨的核心城區配套完善，是許多市民選擇居住安家的首選地段。開發商在良好的配套設施的基礎上，攜升級樓盤領銜城區升級。半島都市報《墨城新聞》“小徐探盤”欄目精選核心城區最具代表性的品質大盤——佳源都市 、御園、坤元里岸、壹品華庭、國信雍翠灣，為購房者講述它們的優越之處。

　　佳源都市

　　位置：即墨市嵩山三路7號

　　類型：小高層、高層、商鋪

　　主力戶型：80平方米～150平方米

　　項目介紹：

　　佳源都市項目是由世界五百強跨國企業——正大集團在即墨投資開發的最頂級的精品地產項目。項目不但擁有正大集團世界級的房地產開發理念和國際視野，而且與全國百強地產企業佳源集團合作，引入了佳源集團在國內最頂級的——法式巴黎風格系列產品。

　　佳源都市項目占地 26萬平方米，總建筑面積52萬平方米，由小高層 、高層 、排屋 、精品商業街、購物中心、高端幼兒園等組成。項目東起嵩山三路，西至“迎賓大道”華山一路，南起長江一路，北至規劃路，為即墨城西高端住宅生活區、財富精英聚居區的雙重核心腹地。

　　項目東側緊鄰德馨小學和即墨二十八中，5分鐘路程范圍內就可以得到最好的教育和培養，在更讓孩子贏在起跑線，贏得未來。佳源都市采用完全人車分流和獨立組團流線，并且利用地形高差、結合下沉庭院與采光井，打造青島第一家精裝修地下陽光生態車庫。項目一期為美林宮、美泉宮兩個組團，戶型設計上每戶均南北通透，全明方正，擁有更多的南向房間，更多采光效果以及更多的通透性，戶型面積為80平方米～150平方米。

　　御園

　　位置：即墨市嵩山二路177號

　　類型：小高層

　　主力戶型：93平方米～140平方米

　　項目介紹：

　　御園位于即墨城市核心生活圈，周邊有8路、18路、17路等多路公交，臨近大潤發、德馨小學、二十八中、圖書館、各大銀行等大配套。2013新品頤景臺認籌，前后視野開闊，樓間距闊達45米，具有超低公攤面積。目前，御園項目皇家園林示范區、法式宮邸精裝樣板房已呈現，頤景臺中央景觀戶型開始認籌。

　　御園是即墨西部區域的第一個高層小區，擔負了中央居住區升級換代的任務，歷時兩年，打造了一個嶄新的品質社區，建筑、園林、工法、裝修無一不滲透出高端項目對細節的精工細作。

　　御園的戶型考究，超大進深陽臺，公攤低。無論從價格優勢，還是品質精工來說，在即墨市場，御園項目都是非常值得出手的樓盤。

　　坤元里岸

　　位置：即墨市朝陽路利群北500米

　　類型：普通住宅

　　主力戶型：套二和103平方米的套三

　　項目介紹：

　　坤元里岸由坤元集團投資，即墨騰達房地產開發公司開發，上海上易規劃建筑設計公司設計。項目地處老城區利群北500米的核心地段，交通便利，經青威高速30分鐘即可到達青島市區，另外輕軌、青龍高速也在建設中。小區周邊生活設施齊全，利群商廈距項目僅數百米。另外周邊分布著多所中小學，實驗三小 、實驗四小 、通濟小學、新興中學、市北中學均坐落在附近。11層精品電梯小高層 ，一梯兩戶，感受上下便利的同時，又給老城一種時尚的生活品質感和更開闊的視野。坤元里岸 ，旨在讓業主體驗到100分城“芯”里的生活歸屬。

　　據了解，坤元里岸在房博會推出6號樓在內的100多套房源，其中包括部分“一口價”的特價房源。

　　壹品華庭

　　位置：嵩山二路189號

　　類型：小高層

　　主力戶型：90平方米～120平方米

　　項目介紹：

　　壹品華庭地處即墨城市核心，省重點二十八中和德馨小學環伺左右，主干道文化路、嵩山二路交會，距青銀高速馬山出口僅5分鐘車程。項目周邊道路疏通，路網發達，8路、17路、18路等多路公交途徑本項目，交通極為便利，更為業主環保出行提供保障。項目周邊生活配套完善，文化廣場、圖書館、各大銀行、大潤發等分布左右，生活在繁華間自由切換，信步成熟生活版圖。

　　據了解，該項目秉承新古典主義建筑風格，天際線錯落有致；采用矜貴卡拉麥里金質感石材，極具當代人居審美情趣；珍罕一梯一戶設計，全鋁合金落地窗，最大限度地確保空間、朝向與采光，完全超越即墨本土市場同類產品的舒適度；斥巨資打造全地下車庫，實現完全人車分流，成為即墨首例純步行社區；誠邀瑞納物業為業主提供嚴格、認真、細致地全封閉管理，傾力打造即墨首席終極品質人居。

　　壹品華庭在房博會期間推出性價比最高的4號樓，67㎡～105㎡ ，并且凡通過房博會登記購房客戶，均可享受4號樓開盤優惠。

　　國信雍翠灣

　　位置：嵩山二路189號

　　類型：多層、小高層

　　主力戶型：90平方米～120平方米

　　項目介紹：

　　國信雍翠灣位于泰山二路與文化路交叉口，西靠G204國道，北依植物園及墨水河，交通便利，配套設施齊全，自然景觀資源豐富。項目周邊分布著多所學校，實驗中學，即墨一中、實驗高中等重點中學分布四周，以及項目配備雙語幼兒園、小學。項目周邊配套完善，佳和醫院、即墨人民醫院、即墨中醫院、即墨人民醫院東部療養院5分鐘可達。寶龍城市廣場、利群商廈、副食品市場等處于10分鐘商圈內 ，建設銀行、工商銀行、農業銀行、農商銀行、郵政儲蓄等近在咫尺。同時，項目北臨墨水河親水景觀帶，緊靠規劃中的植物園，與社區打造的維多利亞宮廷式園林巧妙融合，為業主提供一座天然靜謐氧吧。

　　據了解，在房博會期間，國信雍翠灣推出1、2期在售19號樓、21號樓、30號樓、31號樓。本次項目推出均價預計為6000元左右，團購可享受開盤優惠外的額外優惠。

　　文/圖  本報見習記者 賈曉宏 記者 徐偉