宜居、生態已經成為人們倡導的一種生活方式，選擇一處好樓盤等于選擇了一個綠色的家 ，門庭外濃濃的綠意可以為你帶來大自然般的享受、潺潺的流水仿佛置身于久違的湖畔旁。近年來，市民的生活水平不斷提高，對樓盤的品質追求也逐漸上升 ，生態、環保 、宜居越來越成為人們安家置業考慮的重要因素。在即墨市 ，不少開發商都順應趨勢，建設生態、宜居樓盤成為了墨城居住環境發展的主方向。

　　樓盤品質追求越來越高  

　　從1985年即墨市第一個商品房、住宅小區新興路小區開始，即墨住宅小區完成了從僅僅能滿足居民的居住要求到樓盤居住品質的跨越，消費者對小區的居住品質要求越來越高。“以前買房對環境關注很少，小區里面有沒有綠化不要緊，能住就行。”市民張先生告訴記者，如今自己選房時，對于小區的景觀、綠化面積等都會非常關心。

　　多數消費者在選房時，除了關心房價、配套、地理位置外，小區是否生態、宜居指數高不高成為買房者的重要考慮因素。“在城市里上班很少有時間能走進大自然，如果住的小區能有不錯的綠化效果、有個公園或者小湖就會舒心很多。”市民宋女士說。多個樓盤負責人表示，購房者對生態環境的關注程度與日俱增，因此生態宜居的樓盤越來越受到購房者的青睞。

　　不少開發商表示，如今買房買的是生活方式，購房者已經從單純意義上的選房升級到追求居住空間、社區配套、文化氛圍等多方面的綜合衡量，越來越多的購房者更傾向于將自己的家安置在周圍有山有水、景觀宜人的位置，對于居住環境和小區內的綠地率已經有了自己的要求。

　　大規劃打造大生態格局  

　　從藍色新區的建設到保護馬山國家級自然保護區這片城區“綠肺”，發展藍色經濟、實現藍色跨越成為即墨市發展的主旋律，墨城的宜居指數越來越高。記者了解到，正在建設中的藍色新區將建設龍泉湖公園、盟旺山公園等多個項目，內部錯落有致的綠化將成為一道亮麗的風景線，從東部到西部，一抹抹綠色串起了墨城的大生態格局。

　　受藍色新區建設帶動，緊鄰的萬科東郡是萬科在墨城的又一力作，項目位于即墨煙青路以東、鶴山路以北，地處于即墨的新中心，藍色新區核心位置。據了解，萬科東郡緊鄰盟旺山，是即墨市的綠肺，后期將依托盟旺山打造一個森林公園，公園規劃里將有果樹園藝區、生態健身區等。

　　業內人士認為，生態樓盤是今后發展的一大方向，“同樣地理位置的小區，生態環境比較好通過價位可以反映出來，雖然有些小區外觀看著很漂亮，但因為內部綠化或者周圍生態環境一般導致賣不上價格。”有業內人士表示。

　　生態環境好格外受青睞    

　　“如果樓盤靠近公園的話最好，不但空氣好，還能欣賞美麗的風景。”市民李女士表示，最近想換套房子，首先考慮的就是公園旁邊的房子。“這樣的房子住起來舒服 ，等到年紀大了出來鍛煉身體也方便。”她說，雖然這樣的房子價格能高一點，但是長遠來看性價比還是相對高一些。記者了解到，很多購房者在挑選房屋時都對公園情有獨鐘。

　　“年齡大的人特別是60后對這樣的房子非常看重，公園是一個天然氧吧，周邊環境也相對安靜，適合中老年人養生保健。”業內人士認為，在生態宜居型樓盤中，靠近公園的吸引力要比小區內綠化覆蓋率數據更有吸引力。即墨市長江二路與天山一路交會處西側的鼎泰豐小區業主劉先生告訴記者，“當初選房看好的就是這個小區環境挺好。”據了解，鼎泰豐小區東部緊鄰龍山公園，小區內的綠化率達到38%。

　　在即墨市，因為生態環境好而受寵的小區不在少數，以御園為例，御園推出了景觀樓王頤景臺，項目在內部打造出一處中央大草坪，將樹林、花卉、休閑庭院、步道、木棧道、兒童游樂園等連為一體。設計上御園打破常規的簡潔式入戶格局，將入戶景觀串聯于景觀大道上，使建筑與自然相融合，在即墨西部成為市民熟知的樓盤之一，該項目相關負責人表示，要將御園打造出四季皆有景的社區景觀，體現出小區的法式優雅。

　　“山水風情”持續受寵    

　　“海景房一直是沿海城市得天獨厚的自然資源優勢，多年以來，無論是靠近海邊的高檔小區、別墅還是住宅區，一直受到購房者的追捧。”業內人士分析，隨著消費者對購房追求和樓盤品質的提高，靠近山、海這樣自然生態環境的樓盤在今后將更被購房者看好。

　　“在即墨市靠海是一大優勢，青島這邊夏天很涼快，所以很多外地人都選擇到這邊來避暑。”家住嶺海逸景灣的業主宋先生表示，選擇在此處購房主要是看好小區的自然生態環境。“嶺海逸景灣位于嶺海園區的近海區域，西側緊鄰內河及公共綠化帶，西南兩側都可遠眺中心風情植物園及海灣景色。”該項目相關負責人表示。

　　小區內大面積的水景觀，與人工形成的水景不同，嶺海逸景灣小區內的水全部直接引自海水，且與大海相連，小區綠化面積達到40%，打造的是世界級“全”灣居生活小區。業內人士表示，像港中旅公館、觀瀾國際等小區都擁有不錯的山水景觀，市民評價普遍較好。

　　幫人搬家相中生態樓盤  

　　2012年孫先生在幫姐姐往麗山國際搬家時，看到姐姐住的房子正是自己想要買的房子。“當時是第一次到姐姐家，我就是想要這樣的房子，小區里綠化非常漂亮，進門處的水景很吸引人，這樣的小區住起來很舒心。”孫先生說，看好房子后自己當即決定在麗山國際買下一套，“這樣每天下班回家就可以更好地放松心情了。”

　　記者了解到，麗山國際位于盟旺山以東，小區內有稀缺的湖山資源，項目內規劃20萬平方米的水域景觀、2萬平方米的山體公園，毗鄰四大國家級自然風景區，項目的整體生態環境十分出色。“麗山國際配套設施完善，擁有室內籃球館、室內游泳池、室外網球場等設施，讓業主欣賞區內優美環境的同時，為業主提供高品質的生活。”麗山國際相關負責人告訴記者。

　　文/圖  記者 賈廣鵬