宜居、生態(tài)已經(jīng)成為人們倡導的一種生活方式，選擇一處好樓盤等于選擇了一個綠色的家 ，門庭外濃濃的綠意可以為你帶來大自然般的享受、潺潺的流水仿佛置身于久違的湖畔旁。近年來，市民的生活水平不斷提高，對樓盤的品質(zhì)追求也逐漸上升 ，生態(tài)、環(huán)保 、宜居越來越成為人們安家置業(yè)考慮的重要因素。在即墨市 ，不少開發(fā)商都順應趨勢，建設生態(tài)、宜居樓盤成為了墨城居住環(huán)境發(fā)展的主方向。

　　樓盤品質(zhì)追求越來越高  

　　從1985年即墨市第一個商品房、住宅小區(qū)新興路小區(qū)開始，即墨住宅小區(qū)完成了從僅僅能滿足居民的居住要求到樓盤居住品質(zhì)的跨越，消費者對小區(qū)的居住品質(zhì)要求越來越高?！耙郧百I房對環(huán)境關注很少，小區(qū)里面有沒有綠化不要緊，能住就行。”市民張先生告訴記者，如今自己選房時，對于小區(qū)的景觀、綠化面積等都會非常關心。

　　多數(shù)消費者在選房時，除了關心房價、配套、地理位置外，小區(qū)是否生態(tài)、宜居指數(shù)高不高成為買房者的重要考慮因素?！霸诔鞘欣锷习嗪苌儆袝r間能走進大自然，如果住的小區(qū)能有不錯的綠化效果、有個公園或者小湖就會舒心很多。”市民宋女士說。多個樓盤負責人表示，購房者對生態(tài)環(huán)境的關注程度與日俱增，因此生態(tài)宜居的樓盤越來越受到購房者的青睞。

　　不少開發(fā)商表示，如今買房買的是生活方式，購房者已經(jīng)從單純意義上的選房升級到追求居住空間、社區(qū)配套、文化氛圍等多方面的綜合衡量，越來越多的購房者更傾向于將自己的家安置在周圍有山有水、景觀宜人的位置，對于居住環(huán)境和小區(qū)內(nèi)的綠地率已經(jīng)有了自己的要求。

　　大規(guī)劃打造大生態(tài)格局  

　　從藍色新區(qū)的建設到保護馬山國家級自然保護區(qū)這片城區(qū)“綠肺”，發(fā)展藍色經(jīng)濟、實現(xiàn)藍色跨越成為即墨市發(fā)展的主旋律，墨城的宜居指數(shù)越來越高。記者了解到，正在建設中的藍色新區(qū)將建設龍泉湖公園、盟旺山公園等多個項目，內(nèi)部錯落有致的綠化將成為一道亮麗的風景線，從東部到西部，一抹抹綠色串起了墨城的大生態(tài)格局。

　　受藍色新區(qū)建設帶動，緊鄰的萬科東郡是萬科在墨城的又一力作，項目位于即墨煙青路以東、鶴山路以北，地處于即墨的新中心，藍色新區(qū)核心位置。據(jù)了解，萬科東郡緊鄰盟旺山，是即墨市的綠肺，后期將依托盟旺山打造一個森林公園，公園規(guī)劃里將有果樹園藝區(qū)、生態(tài)健身區(qū)等。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，生態(tài)樓盤是今后發(fā)展的一大方向，“同樣地理位置的小區(qū)，生態(tài)環(huán)境比較好通過價位可以反映出來，雖然有些小區(qū)外觀看著很漂亮，但因為內(nèi)部綠化或者周圍生態(tài)環(huán)境一般導致賣不上價格?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。

　　生態(tài)環(huán)境好格外受青睞    

　　“如果樓盤靠近公園的話最好，不但空氣好，還能欣賞美麗的風景?！笔忻窭钆勘硎?，最近想換套房子，首先考慮的就是公園旁邊的房子?！斑@樣的房子住起來舒服 ，等到年紀大了出來鍛煉身體也方便。”她說，雖然這樣的房子價格能高一點，但是長遠來看性價比還是相對高一些。記者了解到，很多購房者在挑選房屋時都對公園情有獨鐘。

　　“年齡大的人特別是60后對這樣的房子非常看重，公園是一個天然氧吧，周邊環(huán)境也相對安靜，適合中老年人養(yǎng)生保健?！睒I(yè)內(nèi)人士認為，在生態(tài)宜居型樓盤中，靠近公園的吸引力要比小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率數(shù)據(jù)更有吸引力。即墨市長江二路與天山一路交會處西側(cè)的鼎泰豐小區(qū)業(yè)主劉先生告訴記者，“當初選房看好的就是這個小區(qū)環(huán)境挺好?！睋?jù)了解，鼎泰豐小區(qū)東部緊鄰龍山公園，小區(qū)內(nèi)的綠化率達到38%。

　　在即墨市，因為生態(tài)環(huán)境好而受寵的小區(qū)不在少數(shù)，以御園為例，御園推出了景觀樓王頤景臺，項目在內(nèi)部打造出一處中央大草坪，將樹林、花卉、休閑庭院、步道、木棧道、兒童游樂園等連為一體。設計上御園打破常規(guī)的簡潔式入戶格局，將入戶景觀串聯(lián)于景觀大道上，使建筑與自然相融合，在即墨西部成為市民熟知的樓盤之一，該項目相關負責人表示，要將御園打造出四季皆有景的社區(qū)景觀，體現(xiàn)出小區(qū)的法式優(yōu)雅。

　　“山水風情”持續(xù)受寵    

　　“海景房一直是沿海城市得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，多年以來，無論是靠近海邊的高檔小區(qū)、別墅還是住宅區(qū)，一直受到購房者的追捧?！睒I(yè)內(nèi)人士分析，隨著消費者對購房追求和樓盤品質(zhì)的提高，靠近山、海這樣自然生態(tài)環(huán)境的樓盤在今后將更被購房者看好。

　　“在即墨市靠海是一大優(yōu)勢，青島這邊夏天很涼快，所以很多外地人都選擇到這邊來避暑?！奔易X海逸景灣的業(yè)主宋先生表示，選擇在此處購房主要是看好小區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境?！皫X海逸景灣位于嶺海園區(qū)的近海區(qū)域，西側(cè)緊鄰內(nèi)河及公共綠化帶，西南兩側(cè)都可遠眺中心風情植物園及海灣景色?！痹擁椖肯嚓P負責人表示。

　　小區(qū)內(nèi)大面積的水景觀，與人工形成的水景不同，嶺海逸景灣小區(qū)內(nèi)的水全部直接引自海水，且與大海相連，小區(qū)綠化面積達到40%，打造的是世界級“全”灣居生活小區(qū)。業(yè)內(nèi)人士表示，像港中旅公館、觀瀾國際等小區(qū)都擁有不錯的山水景觀，市民評價普遍較好。

　　幫人搬家相中生態(tài)樓盤  

　　2012年孫先生在幫姐姐往麗山國際搬家時，看到姐姐住的房子正是自己想要買的房子?！爱敃r是第一次到姐姐家，我就是想要這樣的房子，小區(qū)里綠化非常漂亮，進門處的水景很吸引人，這樣的小區(qū)住起來很舒心。”孫先生說，看好房子后自己當即決定在麗山國際買下一套，“這樣每天下班回家就可以更好地放松心情了。”

　　記者了解到，麗山國際位于盟旺山以東，小區(qū)內(nèi)有稀缺的湖山資源，項目內(nèi)規(guī)劃20萬平方米的水域景觀、2萬平方米的山體公園，毗鄰四大國家級自然風景區(qū)，項目的整體生態(tài)環(huán)境十分出色?！胞惿絿H配套設施完善，擁有室內(nèi)籃球館、室內(nèi)游泳池、室外網(wǎng)球場等設施，讓業(yè)主欣賞區(qū)內(nèi)優(yōu)美環(huán)境的同時，為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活。”麗山國際相關負責人告訴記者。

　　文/圖  記者 賈廣鵬