夫妻都有公積金，婚前都有房產(chǎn)，那現(xiàn)在婚后是否可以再用公積金貸款買房？

　　目前我市仍執(zhí)行二次住房公積金貸款政策，即首次貸款結(jié)清5年后（含5年）方可二次申請住房公積金貸款。由于我市住房公積金貸款是以家庭為單位，因此您及配偶再次申請住房公積金貸款，須按我市二次住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　第一套房用商業(yè)貸款，即將還完，再買商品房能貸7成嗎？用公積金貸款是不是享受首套房優(yōu)惠？再一個(gè)問題，本人還有其他的銀行貸款，能不能影響公積金貸款的申請？

　　目前，我市住房公積金貸款主要通過我中心公積金貸款系統(tǒng)內(nèi)的信息進(jìn)行認(rèn)定，即是否曾在我中心申請過公積金貸款，如您之前未使用過公積金貸款，按首次公積金貸款政策執(zhí)行。

　　請問住房公積金繳存是強(qiáng)制性的嗎?青島有規(guī)定嗎?

　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定, 職工在國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、 民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體中工作，與單位簽定勞動(dòng)合同并由單位支付工資的各類人員 （不包括外方及港、澳、臺人員），都應(yīng)繳存住房公積金.根據(jù)建金管〔2005〕5號的規(guī)定，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。如果單位不按規(guī)定給您繳存住房公積金，您可持相關(guān)證明材料到我中心所屬管理處進(jìn)行投訴。

　　公積金貸款何時(shí)能實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地互轉(zhuǎn)使用？比如在青島交的公積金如何在濟(jì)寧申請公積金貸款？

　　住房公積金是屬地化管理，實(shí)行“管委會決策，中心運(yùn)作”，住房公積金政策決策機(jī)構(gòu)是各市住房公積金管理委員會。您提到的“省內(nèi)異地互轉(zhuǎn)使用”涉及全省公積金貸款政策的統(tǒng)一性，我們將逐級向省級公積金管理部門反映。 目前您在青島繳存住房公積金，能否在濟(jì)寧市申請辦理購房公積金貸款，需咨詢濟(jì)寧市住房公積金管理中心。

　　如果我現(xiàn)在提交材料給房地產(chǎn)公司，也就是2013年1月底號交上材料能夠享受到60萬的公積金貸款額度嗎，還是必須到2月1日以后交才可以?

　　我市自2013年2月1日起調(diào)整住房公積金貸款最高限額，在此之前您可提前按規(guī)定準(zhǔn)備住房公積金貸款所需材料，待2月1日新政實(shí)施后正式向我中心提出貸款申請。