?　　2012年可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控最為嚴(yán)厲的一年。受?chē)?guó)家整體調(diào)控的影響，平度樓市今年也相對(duì)稍顯蕭條。面對(duì)這樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，2013年開(kāi)發(fā)商對(duì)于平度樓市未來(lái)的發(fā)展形勢(shì)又有那些見(jiàn)解呢？為此，記者專(zhuān)門(mén)采訪(fǎng)了青島淄創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理王延儉先生，談一下他對(duì)平度樓市發(fā)展的一些看法。記者 官印浩　　

　　

　　記者：上城府第和上品廣場(chǎng)項(xiàng)目可以說(shuō)是淄創(chuàng)公司在平度的第一個(gè)項(xiàng)目，能否為大家介紹一下淄創(chuàng)公司的情況呢？

　　王延儉：青島淄創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是山東創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于平度的一個(gè)全資子公司。山東創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，現(xiàn)已成為總資產(chǎn)達(dá)30億元、年開(kāi)發(fā)能力達(dá)100多萬(wàn)平方米的大型房地產(chǎn)企業(yè)。公司先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了麗景苑、瑞景苑、麗景翠苑、瑞豐苑、世紀(jì)花園、淄博建行營(yíng)業(yè)樓、淄博市建委辦公樓、學(xué)府花園、聚賢苑、東城華府、泰和苑、上城名府、頤豐花園、金域東山項(xiàng)目、齊韻韶苑、齊悅國(guó)際城(中國(guó)十佳樓盤(pán))等項(xiàng)目。其中，齊悅國(guó)際城通過(guò)“國(guó)家康居示范工程”設(shè)計(jì)評(píng)審和中期檢查，頤豐花園通過(guò)“國(guó)家康居示范工程”終驗(yàn)，并獲得住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)推廣、建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織管理四項(xiàng)金獎(jiǎng)，是淄博市省地、節(jié)能、環(huán)保的代表性樓盤(pán)、住宅產(chǎn)業(yè)化的樣板工程；上城名府項(xiàng)目通過(guò)國(guó)家住宅性能認(rèn)定(2A級(jí))設(shè)計(jì)評(píng)審和中期檢查，齊韻韶苑項(xiàng)目通過(guò)國(guó)家住宅性能認(rèn)定(2A級(jí))設(shè)計(jì)評(píng)審。這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)不僅提升了商品住宅的品質(zhì)，也提升了創(chuàng)業(yè)“放心房”質(zhì)量品牌。公司所開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目具有設(shè)計(jì)合理、質(zhì)量?jī)?yōu)良、配套完善、價(jià)位適中、物業(yè)管理到位等優(yōu)勢(shì)，深受消費(fèi)者歡迎。先后被國(guó)家建設(shè)部授予“銷(xiāo)售放心房履行承諾企業(yè)”、被山東省政府表彰為“山東省服務(wù)業(yè)先進(jìn)單位”、被中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理委員會(huì)授予“政府放心、百姓滿(mǎn)意”榮譽(yù)，2012年先后被中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心評(píng)為“責(zé)任地產(chǎn)30強(qiáng)”；被中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“2012中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值成長(zhǎng)性10強(qiáng)”。

　　記者：上城府第和上品廣場(chǎng)是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目？請(qǐng)簡(jiǎn)單的介紹一下？

　　王延儉：上品廣場(chǎng)項(xiàng)目是平度經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)于2009年簽署的招商引資重點(diǎn)工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目由山東創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司青島淄創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資5.5億元。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)為一個(gè)綜合體項(xiàng)目，坐落于平度經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心地段，具有基地開(kāi)闊、交通便利、視野良好等天然優(yōu)勢(shì)。1#樓為寫(xiě)字樓，通過(guò)合理的組織及輔助空間，使辦公場(chǎng)所更具現(xiàn)代化、人性化；2#樓為四星級(jí)以上酒店，坐落在基地中心地帶，公共服務(wù)設(shè)施齊便，能同時(shí)滿(mǎn)足通風(fēng)、采光、觀景、休憩等各方面的需求，440套的酒店房間，也將讓該項(xiàng)目成為平度最大的酒店項(xiàng)目；3#樓為酒店二期，規(guī)劃布置呈南北走向，風(fēng)格現(xiàn)代、視野開(kāi)闊，并配置一個(gè)千人會(huì)議室，兩個(gè)300～500人的大型會(huì)議室，以及多個(gè)中小型會(huì)議室，以滿(mǎn)足平度各單位會(huì)議場(chǎng)地的需求。與上品廣場(chǎng)項(xiàng)目同期開(kāi)發(fā)的為上城府第項(xiàng)目，其中上城府第項(xiàng)目占地約320畝 ，總建筑面積 43.6萬(wàn)平米，其中地上部分34萬(wàn)平米，該項(xiàng)目是平度一個(gè)大規(guī)模的高檔英倫風(fēng)情居住區(qū)。該項(xiàng)目注重空間利用，產(chǎn)品涵蓋高層住宅、花園洋房、電梯洋房、低層連排等多種樣式。該項(xiàng)目共分三期建設(shè)，其中一期項(xiàng)目將于2013年夏季交付使用，二期和三期也將于2014年開(kāi)工建設(shè)。