?　　2012年可以說是房地產市場調控最為嚴厲的一年。受國家整體調控的影響，平度樓市今年也相對稍顯蕭條。面對這樣的房地產市場形勢，2013年開發商對于平度樓市未來的發展形勢又有那些見解呢？為此，記者專門采訪了青島淄創房地產開發有限公司執行董事、總經理王延儉先生，談一下他對平度樓市發展的一些看法。記者 官印浩　　

　　

　　記者：上城府第和上品廣場項目可以說是淄創公司在平度的第一個項目，能否為大家介紹一下淄創公司的情況呢？

　　王延儉：青島淄創房地產開發有限公司是山東創業房地產開發有限公司位于平度的一個全資子公司。山東創業房地產開發有限公司具有國家房地產開發一級資質企業，經過20年的發展，現已成為總資產達30億元、年開發能力達100多萬平方米的大型房地產企業。公司先后開發建設了麗景苑、瑞景苑、麗景翠苑、瑞豐苑、世紀花園、淄博建行營業樓、淄博市建委辦公樓、學府花園、聚賢苑、東城華府、泰和苑、上城名府、頤豐花園、金域東山項目、齊韻韶苑、齊悅國際城(中國十佳樓盤)等項目。其中，齊悅國際城通過“國家康居示范工程”設計評審和中期檢查，頤豐花園通過“國家康居示范工程”終驗，并獲得住宅產業成套技術推廣、建筑設計、規劃設計、施工組織管理四項金獎，是淄博市省地、節能、環保的代表性樓盤、住宅產業化的樣板工程；上城名府項目通過國家住宅性能認定(2A級)設計評審和中期檢查，齊韻韶苑項目通過國家住宅性能認定(2A級)設計評審。這些項目的開發建設不僅提升了商品住宅的品質，也提升了創業“放心房”質量品牌。公司所開發建設的項目具有設計合理、質量優良、配套完善、價位適中、物業管理到位等優勢，深受消費者歡迎。先后被國家建設部授予“銷售放心房履行承諾企業”、被山東省政府表彰為“山東省服務業先進單位”、被中國房地產市場管理委員會授予“政府放心、百姓滿意”榮譽，2012年先后被中國住房城鄉建設部政策研究中心評為“責任地產30強”；被中國房地產業協會評為“2012中國房地產企業品牌價值成長性10強”。

　　記者：上城府第和上品廣場是一個怎樣的項目？請簡單的介紹一下？

　　王延儉：上品廣場項目是平度經濟開發區管委會于2009年簽署的招商引資重點工程項目，該項目由山東創業房地產開發有限公司全資子公司青島淄創房地產開發有限公司負責開發建設，預計總投資5.5億元。該項目設計為一個綜合體項目，坐落于平度經濟開發區中心地段，具有基地開闊、交通便利、視野良好等天然優勢。1#樓為寫字樓，通過合理的組織及輔助空間，使辦公場所更具現代化、人性化；2#樓為四星級以上酒店，坐落在基地中心地帶，公共服務設施齊便，能同時滿足通風、采光、觀景、休憩等各方面的需求，440套的酒店房間，也將讓該項目成為平度最大的酒店項目；3#樓為酒店二期，規劃布置呈南北走向，風格現代、視野開闊，并配置一個千人會議室，兩個300～500人的大型會議室，以及多個中小型會議室，以滿足平度各單位會議場地的需求。與上品廣場項目同期開發的為上城府第項目，其中上城府第項目占地約320畝 ，總建筑面積 43.6萬平米，其中地上部分34萬平米，該項目是平度一個大規模的高檔英倫風情居住區。該項目注重空間利用，產品涵蓋高層住宅、花園洋房、電梯洋房、低層連排等多種樣式。該項目共分三期建設，其中一期項目將于2013年夏季交付使用，二期和三期也將于2014年開工建設。