?　　

膠州待售的樓盤。

　　

　　“金九銀十季”的“金九”已經過去，雖然全國樓市“金九”不金，但青島卻展現“獨特繁榮”，根據某網站數據監控中心統計顯示，青島9月商品房總成交11734套，成交面積1170636平方米，環比8月份的10062套上漲16.62%，而膠州市以1432套的成交量位居青島樓盤七區五市第三名。而在“銀十”的第一個周，膠州市更是連續6天成交量居于青島樓盤七區五市的第一名。

　　連續三個月成交量上升

　　2012年的9月，全國各大城市成交不振，而青島的樓盤卻未受影響，膠州也以1432套的成交量位居青島樓盤七區五市第三名，根據青島網上房地產公布的數據，這已經是膠州市樓盤交易量連續三個月上升。

　　而在“銀十”開始的黃金周，膠州樓盤的表現更是奪人眼球。據某網站數據監控中心統計，在上周(2012.10.01～2012.10.07)青島住宅網簽499套住宅房交易中，膠州市以192套交易量遙遙領先其他各區，占青島樓盤七區五市交易量的三分之一還多，其中除了在10月1日以11套的成交量居青島第三外，10月2日至7日，都穩居青島樓盤七區五市第一名。

　　記者在探訪部分售樓處時，大部分樓盤銷售人員都表示在剛剛過去的9月，樓盤的成交量有了較明顯的提高，即使在雙節假期期間，每天都有成交量。“我們上個月的成交量十分理想。”山水國際售樓處的銷售人員告訴記者 ，除了日常的購房者外，樓盤還組織了幾次大規模的團購 ，都取得了不錯的業績。

　　“金九銀十”優惠多多

　　為了迎接“金九銀十”的銷售旺季，膠州各大樓盤都紛紛推出了優惠活動。記者走訪了膠州的正北名苑、山水國際、融城等樓盤發現，大多數樓盤都推出了一定的優惠政策。

　　其中融城推出特惠房源促銷政策-D2戶型三重大禮：包括購房總價9.7折待遇(替換1萬抵3萬)；購房贈送全套家電五大件——4000元液晶彩電三星UA46EH5080RXXZ液晶電視2000元電冰箱/熱水器1500元空調300元微波爐(或者現金或折抵房款9000元，有1000元稅)；還有就是老帶新抓現金大禮(先抓后兌)。

　　“近兩個月我們的樓盤銷售一直很火爆。”正北名苑售樓經理告訴記者 ，特別是在剛剛過去的黃金周中，他們特別針對假期推出了優惠活動，根本沒有收到假期出游的影響，每天都會有20多組購房者到售樓處探訪 ，明顯好于往常。

　　而不少開發商也想借著“金九”的東風，在10月繼續借勢走量。“通過上個月的銷售成績來看，我們還是比較滿意的。”臺灣花園銷售經理告訴記者 ，膠州樓盤連續三個月的交易量上升給了他們很大的信心，他們也相應地推出了優惠活動，相信即“金九”取得了不俗的成績后，相信“銀十”會取得好的成績。

　　“銀十”備受期待該出手時就出手

　　“金九銀十”作為樓市的傳統旺季，“金九”已經讓開發商們備受鼓舞，對贏得了開門紅的“銀十”，開發商們更是充滿了期待，同時購房者的熱情也相對高漲。

　　“本來打算和女朋友今年結婚的，結果發現滿意的準現房幾乎沒有了。”小王告訴記者，由于沒找到合適的婚房，他和女朋友的婚禮只能延期到明年，趁著現在買房子優惠活動多，于是趕緊下手，在國慶長假期間看了好幾個樓盤，已經有了中意的，打算近期就去辦手續，早日和女朋友共筑愛巢。

　　文/圖  記者 周茂平

　　 （來源：半島網-半島都市報）

延伸閱讀

　　青島四方區淮安路等七幅地塊下月即將拍賣

　　青島征地補償價格有望上漲 二手房價也受影響

　　廢墟垃圾堆積成山 地處嶗山市北分界歸誰管？

　　膠州新房7天成交192套 連續6天交易量居第一

　　黃金周城陽樓市不太冷 樓盤放量彌漫“火藥味”

　　一人買下14套房不住 入住率低小區五年沒供暖

　　煙臺房價漲跌交替 購房者觀望情緒加劇

　　廣州市番禺區城管分局政委及其家人擁有21處房產

　　青島地鐵3號線施工6成2號線近期動工 大動脈初現

[編輯: 鹿璐]