?　　人物 故事 一不小心成了炒房客

　　炒房客并非都是職業(yè)操作者，如果在2004之后趕上青島樓市不斷攀漲的價(jià)格 ，出手買(mǎi)一兩套房子，就嘗到了所謂炒房的甜頭。

　　代表時(shí)段：2003年至2006年

　　代表人物：李政(化名)，家住市北區(qū)，2002年買(mǎi)第一套房，隨后5年時(shí)間內(nèi)多次置業(yè)。

　　代表故事：1998年，李政趕上了福利分房的末班車(chē)，分得一套40平方米左右的公房。一年之后他用幾萬(wàn)元錢(qián)買(mǎi)下了公房的產(chǎn)權(quán)，繼而認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的妻子并很快結(jié)了婚?？紤]到要孩子，2002年李政把老房賣(mài)了20多萬(wàn)元，又通過(guò)銀行貸款20萬(wàn)元，買(mǎi)下兩套60平方米的套二，其中一套自己住，另外一套留給媳婦在外地的父母住。兩年之后市北區(qū)拆遷，李政的兩套房子一共獲得80多萬(wàn)元?！澳菐啄曜鐾赓Q(mào)的朋友都說(shuō)，這兩年他們白干了，辛辛苦苦干活，還沒(méi)有我兩套房子賺得多?！?004年，李政用這80多萬(wàn)元作為首付，在鎮(zhèn)江路買(mǎi)了一套房自住，又在浮山后買(mǎi)了兩套房，一年之后相繼賣(mài)掉，一套房子賺了七八萬(wàn)元。而后在延吉路附近買(mǎi)了三套房，2006年片區(qū)拆遷改造，李政一套房子賺了近20萬(wàn)元。

　　李政偶然的成功讓周?chē)芏嗯笥淹度脒M(jìn)來(lái)?！皬?005年到2008年之前，青島房?jī)r(jià)幾乎每月都在漲，那種漲勢(shì)似乎是摸得著的。周?chē)竽懜M(jìn)的朋友幾乎沒(méi)有失敗的，少則一套房子賺幾萬(wàn)元，持有兩年以上的都能賺幾十萬(wàn)元?！崩钫f(shuō)，是那個(gè)特殊的時(shí)期成就了他偶然的炒房。

　　展望：2008年之后，李政就沒(méi)有再刻意炒房，一是因?yàn)槟且荒杲?jīng)濟(jì)大環(huán)境不利于出手，另外銀行貸款也開(kāi)始卡緊?！?008年之前炒房可以用銀行的錢(qián)，但如今差別化信貸使得首付和利息不再占優(yōu)勢(shì)。近兩年市場(chǎng)不好，房子每年利息損失不僅不賺反而賠錢(qián)。”李政感慨，從前瘋漲的炒房時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。

　　下一頁(yè) 人物 故事 房奴，“加盟”越晚越痛苦