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    日前，中海紫御觀邸喊出了房價(jià)“直降百萬”的宣傳標(biāo)語，著實(shí)讓?shí)u城購房者眼前一亮，但是與此同時(shí)，那些已經(jīng)購房的老業(yè)主卻惱了。4月19日上午，三十余名老業(yè)主甚至舉起了“中海紫御觀邸坑害業(yè)主百萬血汗錢”的橫幅，但是無論業(yè)主們?nèi)绾慰棺h，開發(fā)商負(fù)責(zé)人卻始終處于沉默狀態(tài)，未能給出一個(gè)明確的答復(fù)。

房價(jià)降百萬，老業(yè)主見不著負(fù)責(zé)人

    中海紫御觀邸位于延吉路與山東路交界處，由中海地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，當(dāng)期戶數(shù)449戶。4月17日，一個(gè)重磅消息引起了購房者的注意。“原來需要四五百萬才能買到的房子，現(xiàn)在只需要三四百萬了 ，平均來說每套房子都可以直降百萬。”4月19日，記者撥通中海紫御觀邸的售樓電話，售樓人員告訴記者，“現(xiàn)在有280平到300平的房子，房源充足。”

    這樣的消息對于購房者來說，無疑是一個(gè)天大的好消息，但對于已經(jīng)購房的老業(yè)主來說，無疑是晴天霹靂，從4月17日到19日，業(yè)主張女士每天都會(huì)到售樓處詢問，“剛剛買房不到半年，而且是期房，現(xiàn)在降價(jià)降得這么厲害，真是沒有想到。”張女士告訴記者 ，“我看到消息的第一天，就直奔售樓處來了 ，沒想到其他業(yè)主也都來了不少，當(dāng)時(shí)，我問售樓處像我們這種老業(yè)主怎么辦，他們也只是讓我登記。”4月19日下午，記者在售樓處門口看到了張女士，她告訴記者：“我們現(xiàn)在也不進(jìn)去，就守在門口，就是讓老業(yè)主們都知道這件事，現(xiàn)在開發(fā)商的態(tài)度真的讓我們很寒心。”

    “那天我看到這個(gè)消息以后，直接崩潰了 。”年齡近八十歲的孫先生也加入了向中海討要損失的行列，“本來是沖著大品牌來的，沒想到結(jié)果是這樣。”孫先生在售樓處告訴記者，顯得非常激動(dòng)。

    去年十一月剛剛簽訂合同的王女士一家也接受不了這樣的“降價(jià)潮”，聽到記者的來訪，一家人風(fēng)風(fēng)火火地趕到了售樓處，希望記者能夠幫忙聯(lián)系中海，讓老業(yè)主和中海負(fù)責(zé)人能夠有一個(gè)見面的機(jī)會(huì)。“我們現(xiàn)在真的希望坐下來跟中海好好談一下，但是從4月17日開始，我們業(yè)主每天都在找，中海方面的負(fù)責(zé)人卻始終不露面，我們也真的是沒有辦法了 。”“今天大約中午的時(shí)候，三十多位業(yè)主實(shí)在忍無可忍，只能拉起橫幅，向中海喊話了 。”有業(yè)主告訴記者，“橫幅上寫的是：中海紫御觀邸坑害業(yè)主百萬血汗錢。我們現(xiàn)在的要求很簡單，要么就是退房，要么就對我們的損失作出賠償。”

當(dāng)初承諾不降價(jià)

    “當(dāng)初口口聲聲承諾不講價(jià)，可現(xiàn)在我們每個(gè)老業(yè)主卻要無端背起百萬損失，這就是欺詐行為。”

    這是記者在現(xiàn)場采訪中聽到的最多的一句話，有心的王女士在去年十一月買房的時(shí)候就錄下了當(dāng)時(shí)銷售經(jīng)理的一段話。

    記者聽了一下，在6分鐘左右的時(shí)間里，銷售經(jīng)理以房子的成本、拿地的價(jià)格等方面，反復(fù)跟王女士解釋房價(jià)不會(huì)降的原因，在最后的幾分鐘內(nèi)，王女士及家人反復(fù)詢問關(guān)于不降價(jià)的“口頭承諾”問題，該銷售經(jīng)理也是同樣作出答復(fù)。

    關(guān)于“口頭承諾”不降價(jià)的問題，很多業(yè)主向記者反映 ，無論是售樓人員還是銷售經(jīng)理 ，都在承諾不降價(jià)。“當(dāng)時(shí)他們直接跟我們說，肯定不會(huì)降價(jià)，如果降價(jià)的話，直接過來找他們就行了，結(jié)果我們現(xiàn)在來了，他們卻始終不露面。”一位業(yè)主說。

如今拒絕接受采訪

    “銷售經(jīng)理姓吳，我們當(dāng)時(shí)就覺得一般的銷售人員說話肯定不能代表公司 ，所以我們就找到了銷售經(jīng)理 ，錄音當(dāng)中跟我們對話的人，就是這個(gè)姓吳的銷售經(jīng)理。”王女士介紹說，“他當(dāng)時(shí)一直告訴我們不差錢，結(jié)果現(xiàn)在弄成這樣。”

    記者4月19日中午來到中海紫御觀邸售樓處的時(shí)候，也正好碰到了王女士口中的吳經(jīng)理，當(dāng)記者向吳經(jīng)理證實(shí)錄音的問題時(shí)，他告訴記者：“那是原來說的話了。”說完這一句話吳經(jīng)理就關(guān)門走人了，記者亮明身份希望吳經(jīng)理繼續(xù)接受采訪時(shí)，門口的服務(wù)員卻拒絕記者入內(nèi)。

    據(jù)了解，2007年，中海地產(chǎn)以8330元/平方米的樓面地價(jià)取得山東路西吳家村250號原青島電纜廠地塊，成為轟動(dòng)一時(shí)的“地王”。“地王”到手后，中海并沒有立即啟動(dòng)開發(fā)建設(shè)。此后的兩年這里都寂靜無聲，到了去年該項(xiàng)目才開盤。 文/圖 本報(bào)記者

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）