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    日前，中海紫御觀邸喊出了房價“直降百萬”的宣傳標語，著實讓島城購房者眼前一亮，但是與此同時，那些已經購房的老業主卻惱了。4月19日上午，三十余名老業主甚至舉起了“中海紫御觀邸坑害業主百萬血汗錢”的橫幅，但是無論業主們如何抗議，開發商負責人卻始終處于沉默狀態，未能給出一個明確的答復。

房價降百萬，老業主見不著負責人

    中海紫御觀邸位于延吉路與山東路交界處，由中海地產負責開發，當期戶數449戶。4月17日，一個重磅消息引起了購房者的注意。“原來需要四五百萬才能買到的房子，現在只需要三四百萬了 ，平均來說每套房子都可以直降百萬。”4月19日，記者撥通中海紫御觀邸的售樓電話，售樓人員告訴記者，“現在有280平到300平的房子，房源充足。”

    這樣的消息對于購房者來說，無疑是一個天大的好消息，但對于已經購房的老業主來說，無疑是晴天霹靂，從4月17日到19日，業主張女士每天都會到售樓處詢問，“剛剛買房不到半年，而且是期房，現在降價降得這么厲害，真是沒有想到。”張女士告訴記者 ，“我看到消息的第一天，就直奔售樓處來了 ，沒想到其他業主也都來了不少，當時，我問售樓處像我們這種老業主怎么辦，他們也只是讓我登記。”4月19日下午，記者在售樓處門口看到了張女士，她告訴記者：“我們現在也不進去，就守在門口，就是讓老業主們都知道這件事，現在開發商的態度真的讓我們很寒心。”

    “那天我看到這個消息以后，直接崩潰了 。”年齡近八十歲的孫先生也加入了向中海討要損失的行列，“本來是沖著大品牌來的，沒想到結果是這樣。”孫先生在售樓處告訴記者，顯得非常激動。

    去年十一月剛剛簽訂合同的王女士一家也接受不了這樣的“降價潮”，聽到記者的來訪，一家人風風火火地趕到了售樓處，希望記者能夠幫忙聯系中海，讓老業主和中海負責人能夠有一個見面的機會。“我們現在真的希望坐下來跟中海好好談一下，但是從4月17日開始，我們業主每天都在找，中海方面的負責人卻始終不露面，我們也真的是沒有辦法了 。”“今天大約中午的時候，三十多位業主實在忍無可忍，只能拉起橫幅，向中海喊話了 。”有業主告訴記者，“橫幅上寫的是：中海紫御觀邸坑害業主百萬血汗錢。我們現在的要求很簡單，要么就是退房，要么就對我們的損失作出賠償。”

當初承諾不降價

    “當初口口聲聲承諾不講價，可現在我們每個老業主卻要無端背起百萬損失，這就是欺詐行為。”

    這是記者在現場采訪中聽到的最多的一句話，有心的王女士在去年十一月買房的時候就錄下了當時銷售經理的一段話。

    記者聽了一下，在6分鐘左右的時間里，銷售經理以房子的成本、拿地的價格等方面，反復跟王女士解釋房價不會降的原因，在最后的幾分鐘內，王女士及家人反復詢問關于不降價的“口頭承諾”問題，該銷售經理也是同樣作出答復。

    關于“口頭承諾”不降價的問題，很多業主向記者反映 ，無論是售樓人員還是銷售經理 ，都在承諾不降價。“當時他們直接跟我們說，肯定不會降價，如果降價的話，直接過來找他們就行了，結果我們現在來了，他們卻始終不露面。”一位業主說。

如今拒絕接受采訪

    “銷售經理姓吳，我們當時就覺得一般的銷售人員說話肯定不能代表公司 ，所以我們就找到了銷售經理 ，錄音當中跟我們對話的人，就是這個姓吳的銷售經理。”王女士介紹說，“他當時一直告訴我們不差錢，結果現在弄成這樣。”

    記者4月19日中午來到中海紫御觀邸售樓處的時候，也正好碰到了王女士口中的吳經理，當記者向吳經理證實錄音的問題時，他告訴記者：“那是原來說的話了。”說完這一句話吳經理就關門走人了，記者亮明身份希望吳經理繼續接受采訪時，門口的服務員卻拒絕記者入內。

    據了解，2007年，中海地產以8330元/平方米的樓面地價取得山東路西吳家村250號原青島電纜廠地塊，成為轟動一時的“地王”。“地王”到手后，中海并沒有立即啟動開發建設。此后的兩年這里都寂靜無聲，到了去年該項目才開盤。 文/圖 本報記者

（來源：半島網-城市信報）