?　　大鱷降價(jià)，老業(yè)主要退房　

　　中海紫御觀邸限時(shí)推出100套精裝大宅，每套平均直降百萬元……4月17日上午，中海的山東路地王項(xiàng)目正式宣布每套房源降價(jià)100萬。在售樓處，售樓人員介紹，他們的戶型都是200平方米以上的戶型，最小的也要215平方米。此次活動(dòng)推出的是1、4、5號(hào)樓，戶型有215平方米和280平方米兩種。拿280平方米的房子來說，原價(jià)得六百多萬元 ，降價(jià)后相當(dāng)于500萬元左右，單價(jià)約17500元/平方米左右，相當(dāng)于單價(jià)降了四五千元，其中包含3500元/平方米的精裝修。

　　17日的時(shí)候，記者聯(lián)系到了幾名已經(jīng)買了該樓盤房子的業(yè)主。一名業(yè)主告訴記者，年前購買了該樓盤的房子，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)為2萬元/平方米，而今按照開發(fā)商的宣傳，房子降價(jià)百萬，讓他難以接受，“這才半年不到的時(shí)間，我們相當(dāng)于損失了百萬元，這得多少年才能賺回來啊！”

　　據(jù)售樓處工作人元介紹，目前確實(shí)有一些業(yè)主就房屋降價(jià)一事找他們理論，希望獲得賠償，公司正在與這部分業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，但具體協(xié)商內(nèi)容不方便對(duì)記者透露，也不希望更多的業(yè)主知道這方面信息。

　　郊區(qū)3樓盤降2000元　

　　在郊區(qū)，降價(jià)潮也在蔓延。位于開發(fā)區(qū)齊長(zhǎng)城路的秀蘭禧悅山，以起價(jià)4860元/平米，均價(jià)6000元/平米的超低開盤價(jià)登場(chǎng)，開盤當(dāng)日，248套售罄，吸引了近500組購房者到訪，相比一期價(jià)格降幅約為20%。位于即墨市的觀瀾國(guó)際自去年的10月份開盤之后，均價(jià)一直維持在6000-6200元/㎡左右，趨于穩(wěn)定。此次推出近400套房源，每平米最高直降2000元 ，起價(jià)僅為3996元 ，讓很多早已關(guān)注觀瀾國(guó)際的購房者驚喜不已，僅一天時(shí)間簽約高達(dá)1.5億元 ，著實(shí)“火大了”。

　　青島嘉泰投資有限公司總經(jīng)理?xiàng)罘壬诮邮苊襟w采訪時(shí)表示，剛畢業(yè)的年輕人不用著急買房 ，調(diào)整心態(tài)，等有能力時(shí)再買。“或許今年八九月份是最好買房時(shí)機(jī)。但如果是剛需，房子就是生活的必需品，看好了自己喜歡的位置、喜歡的戶型、價(jià)格能接受，就可以出手。”

　　記者 李晨