?　　成交量創三年新低，可能還要跌

　　記者從中國房地產指數研究院青島分院了解到，一季度青島住宅供應40.85萬平方米，達到2009年以來的最低水平，環比下跌81.99% ，規劃建筑面積為93.75萬平方米，環比下跌73.87% 。3月份受到成交區域的影響，樓面地價出現下降。成交平均樓面地價為716元/平方米，較上月的2242元/平方米下降1526，環比下跌68.06% 。

　　一季度青島市共成交住宅10786套，成交面積 100.68萬平方米，同比分別下降45.49% 、46.63%。較去年四季度環比分別下跌55.99%、56.86% ，創三年來新低。

　　其中，3月份青島共成交住宅3449套，成交面積 33.89萬平方米，同比分別下降38.65% 、35.37% ；環比較2月份分別下降33.57%、27.89%。

　　“接下來，青島新房價格穩中有降，成交量回升有限。需求方面，隨著價格趨穩、供應上升帶動成交量進一步放大，但總體仍將處于較低水平，過去兩年新開工項目陸續入市導致供過于求的局面繼續?！敝袊康禺a指數研究院青島分院分析師王志霞介紹說。記者 李晨

　　（來源：半島網-城市信報） [編輯: 徐秀紅]