?　　　頹勢不止，二手房同比跌2.4%

　　“從去年下半年開始，調控影響力已經反映在房價上了，青島房價整體就是下跌的，5縣市沒有限購，房價變動情況不大，7區的降幅要大于1.2% 。”業內人士林憲周介紹說。

　　二手房方面，根據國家統計局的數據，3月份青島二手房價格同比跌2.4% 。具體戶型方面，90平方米以下的房源，價格環比跌0.5%，同比跌2.6%；90～144平方米的戶型環比跌0.1%，同比跌2.5% ；144平方米以上的大戶型 ，環比跌0% ，同比跌2.1% 。另外，根據中國房地產指數研究院的數據 ，3月份，青島在售樓盤均價為9638元/平方米。

　　“二手房價格實際上跌得非常多，為了省稅、辦理更多的貸款，最終的網簽價格可能不是真實的成交價，這也是潛規則，可以確定的是，青島7區二手房價格跌10%沒問題。”林憲周說道。