?　　　頹勢(shì)不止，二手房同比跌2.4%

　　“從去年下半年開始，調(diào)控影響力已經(jīng)反映在房價(jià)上了，青島房價(jià)整體就是下跌的，5縣市沒有限購，房價(jià)變動(dòng)情況不大，7區(qū)的降幅要大于1.2% 。”業(yè)內(nèi)人士林憲周介紹說。

　　二手房方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，3月份青島二手房價(jià)格同比跌2.4% 。具體戶型方面，90平方米以下的房源，價(jià)格環(huán)比跌0.5%，同比跌2.6%；90～144平方米的戶型環(huán)比跌0.1%，同比跌2.5% ；144平方米以上的大戶型 ，環(huán)比跌0% ，同比跌2.1% 。另外，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù) ，3月份，青島在售樓盤均價(jià)為9638元/平方米。

　　“二手房價(jià)格實(shí)際上跌得非常多，為了省稅、辦理更多的貸款，最終的網(wǎng)簽價(jià)格可能不是真實(shí)的成交價(jià)，這也是潛規(guī)則，可以確定的是，青島7區(qū)二手房價(jià)格跌10%沒問題。”林憲周說道。