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    精裝修房子缺乏標準，商家鉆空子

    若地板有問題 ，精裝修的房子還敢不敢買？記者20日下午采訪了解到，目前島城的精裝房裝修標準大約在每平方米500元到六七千元不等。“去年市場形勢不好，多數開發商都推出了贈送裝修的活動，但實際上很多號稱近千元的裝修，其實只需兩三百元。”市北區一家新盤項目的銷售總監說，由于缺少相關的法律法規，不少開發商在精裝修報價中都含有很大的水分。

    此外，盡管購房者購房合同中會涉及到裝修使用的家裝材料、廚衛家電清單，會明確裝修使用的品牌，但也會約定替代品牌，由于多數購房者不關心這個，就給家裝公司空子鉆。

    “問題多、維權難是因為行業標準遲遲缺位。”樓市分析人士張百忍說，精裝修房屋面臨的投訴逐年增多，但目前針對精裝房消費者保護的法規卻較少，業內缺乏統一的精裝修標準。

    據介紹，早在2002年，國家就開始推行《商品住宅裝修一次到位實施細則》，至今已達10年之久，但目前全國市場除北京、上海、廣州等極少數城市外，其他地方精裝修的普及率非常低。2008年，住房和城鄉建設部發布《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房，但是對于裝修的標準卻無統一規定。

    但記者采訪了解到，也有城市出臺相關標準和規范。重慶早在2008年就發布《成品住宅裝修工程技術規程》，規定了精裝房多方面的詳盡執行標準。如樣板間應真實反映成品住宅裝修檔次和裝修質量，樣板間在合同約定的交房日期后30日內不應拆除等。