?　　8月22日，青島市國(guó)土資源局拍賣了城陽(yáng)城中心板塊一宗住宅用地，面積約84畝，最后，青島萬(wàn)科海都房地產(chǎn)有限公司以22880.02萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得該地塊，樓板價(jià)為2315元/㎡ 。競(jìng)買人在該地塊拍賣前已繳納4291484元土地一級(jí)開發(fā)整理資金，所以該地塊拿地的成本為23309.1684萬(wàn)元。

　　記者了解到，該宗地為純住宅用地，面積共56286㎡ ，約合84畝，容積率1.8，可開發(fā)體量約9.88萬(wàn)方，還將配建一座2481平米的的幼兒園。地塊起始樓面地價(jià)2315元/㎡ ，起拍總價(jià)約2.28億元。

　　該宗地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道瑞陽(yáng)路以北、規(guī)劃緯一路以南、規(guī)劃經(jīng)三路以西，屬于城陽(yáng)城中心板塊，東側(cè)和南側(cè)均緊鄰萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目，西側(cè)臨近海都花園和天安數(shù)碼城，北側(cè)為天安數(shù)碼城二期地塊，周邊樓盤還有青特小鎮(zhèn)、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地、銀盛泰嘉富麗苑、龍湖悠山郡等，是近年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)區(qū)域。

　　該宗地的拍賣設(shè)置最高限價(jià)，在網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷售價(jià)格環(huán)節(jié)，所有網(wǎng)上拍賣報(bào)名成功參與競(jìng)買、且同意國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以土地最高限價(jià)成交、并有意向參與商品房銷售價(jià)格競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，進(jìn)行網(wǎng)下現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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