?　　　陽臺住5人將罰三萬

　　據了解，早在去年2月份，住建部就出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住 。違反上述規定逾期不改的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

　　“新的行政處罰規定主要是針對一年來市場查處的情況，對處罰規定予以細化?！眲⑾Ｆ娇崎L說。

　　以廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室違法違規出租為例，根據租住人數的多少，處罰力度也有所區別，其中若是居住有5人及以上，將處高達3萬元的罰款；若租住4人，將處2萬元罰款；若租住3人，處以1萬元罰款；若租住2人，處以8000元罰款；若租住1人，將處5000元罰款。

　　對于市場中將房屋分拆、隔斷“化整為零”的群租行為也明令禁止，要求出租住房應以原設計的房間為最小出租單位。如果原設計房間內間隔5間以上出租，將處以3萬元罰款；間隔4間出租將處2萬元罰款；間隔3 間出租將處1 萬元罰款；間隔2間出租將處8000元罰款；間隔1間出租將處5000元罰款