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    對(duì)于綠城物業(yè)來說，管理百合花園回遷安置小區(qū)是他們第一次管理回遷安置小區(qū)。而對(duì)于這個(gè)小區(qū)的回遷居民來說，他們也是第一次居住在有物業(yè)管理的小區(qū)中。一方?jīng)]有管理回遷安置小區(qū)的經(jīng)驗(yàn) ，一方?jīng)]有受物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn) ，這兩者又會(huì)演繹出怎樣的故事？11月9日 ，記者在小區(qū)物業(yè)管理辦公室體驗(yàn)物業(yè)工作人員一天的工作。物業(yè)負(fù)責(zé)人說，回遷安置小區(qū)不好管，有時(shí)挨罵甚至還挨打，但現(xiàn)在情況正在變好，工作人員也常被居民請(qǐng)到家里喝茶。

    服務(wù)確實(shí)還可以，但可能小區(qū)大了，居民反映的事多，有時(shí)候忙不開。再有就是物業(yè)費(fèi)貴了。很多居民都沒工作 ，這個(gè)錢確實(shí)有點(diǎn)多。

    ——居民

    回遷安置小區(qū)的很多事情還得靠社區(qū)來管理，很多事情物業(yè)也是和社區(qū)一塊來商量著解決。

    ——物業(yè)

1 工作體驗(yàn)

    11月9日，記者在百合花園回遷安置小區(qū)物業(yè)管理辦公室待了一天，體驗(yàn)物業(yè)工作人員的工作情況。由于正是交取暖費(fèi)的時(shí)間，供暖公司委托綠城物業(yè)代收物業(yè)費(fèi)，讓物業(yè)工作人員更加忙碌，一天忙得屁股不沾凳子。

案例一：取暖小問題，解釋半小時(shí)

    “為什么人家房子面積比我們家大，取暖費(fèi)卻交得比我們少？”9日上午9時(shí)，楊忠剛的妻子就早早來到物業(yè)辦公室，她拿著自家交取暖費(fèi)的單子過來提出不少居民都有同樣的疑問。

    聽到居民有疑問，工作人員立即調(diào)出相關(guān)數(shù)據(jù)，詢問了她家的房號(hào)，把房屋面積、每平方米應(yīng)繳取暖費(fèi)用、去年繳納的取暖費(fèi)、去年退回的取暖費(fèi)跟她一一核實(shí)清楚。阿姨一臉疑問：“這肯定是弄錯(cuò)了，取暖費(fèi)是按平方米收費(fèi)，人家房子大的，不可能比我們少交錢？”前臺(tái)工作人員解釋說，這是因?yàn)閯e人去年交的錢多，退回的也多，扣除去年退的錢，今年交的就少了。

    阿姨還是將信將疑，工作人員只好翻出她鄰居家的取暖繳費(fèi)數(shù)據(jù)，給阿姨一一報(bào)一遍，又解釋好幾遍，阿姨才轉(zhuǎn)過彎來。這個(gè)很容易理解的問題，給阿姨解釋了約半個(gè)小時(shí)她才明白。

    一天里，居民大部分是過來交取暖費(fèi)的。記者注意到，為了省下解釋的功夫，物業(yè)都是把取暖費(fèi)數(shù)目怎么得出來的給居民寫在繳費(fèi)單的背面，服務(wù)做得很細(xì)致。不過，居民大都看完了還是忍不住要多問幾句，尤其是居民之間都會(huì)互相問問你家交多少我家交多少，交得多的就覺得心里不踏實(shí)，一定要問個(gè)清楚。