?　　8月1日，本報曾報道開發區阿里山小區20年產權房到期，業主辦理延期手續遇到麻煩的新聞。如今此事有了最新進展，10月25日下午 ，市國土局副局長杜本好在在線訪談接受網友咨詢時對此事進行了答復。

　　“1989年，阿里山小區建設之初尚無政策可依，開發區在國有土地使用權出讓上作出嘗試，對以阿里山小區為主的部分住宅用地使用權，設定為20年和30年不等的期限。然而，就在一年之后，即1990年5月19號，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》發布，規定居住用地的土地出讓最高年限為70年。根據規定土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。”

　　“經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。根據《物權法》第一百四十九條規定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，但物權法中并未對土地使用權續期應有償還是無償問題做進一步說明，且國家也尚未出臺相應的實施細則作為登記的參考依據。為了最大化的保障此類業主的利益，解決房屋所有者的燃眉之急，我局已就該類問題請示上級部門，希望能盡快尋求到妥善的解決方案，待上級部門明確辦理意見后，我局將抓緊時間為用戶辦理延期手續。”

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 郭新舉]