?　　現(xiàn)場(chǎng)

　　 老區(qū)居民盼改善環(huán)境

　　7月2日上午9時(shí)30分許，記者在位于原青島第三面粉廠的公示現(xiàn)場(chǎng)看到，不少居民已經(jīng)早早地來到現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)查看補(bǔ)償方案，在公示欄旁邊的政策咨詢處也已經(jīng)圍了不少居民。

　　采訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于處于老城區(qū)，社區(qū)環(huán)境不是很好，不少拆遷居民都希望通過改造來提升一下居住環(huán)境。大港二路9號(hào)張先生家的房子是1975年入住的，屬于以前的筒子樓，一層樓只有一個(gè)廁所和廚房，一家三口擠在30多平方米的房子內(nèi)，“早就想拆遷改善一下住處了。”

　　 征收具體范圍現(xiàn)場(chǎng)公布

　　記者在拆遷區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)，除了公示現(xiàn)場(chǎng)外，片區(qū)內(nèi)的不少墻上都貼了征收補(bǔ)償方案，一些店主已經(jīng)開始準(zhǔn)備搬家了。

　　據(jù)介紹，大港緯四路舊城改造項(xiàng)目涉及拆遷居民1000余戶，具體征收范圍是：大港一路10號(hào)、10號(hào)丙、12號(hào)1號(hào)樓、12號(hào)2號(hào)樓、14號(hào)、77號(hào)、79號(hào)、81號(hào)、83號(hào)、85號(hào)、85號(hào)1-8、87號(hào)、89號(hào)、89號(hào)甲、91號(hào)，大港二路5號(hào)、7號(hào)、9號(hào)、6號(hào)-9、6號(hào)東門、6號(hào)-1、6號(hào)-2、6號(hào)-3、6號(hào)-6、6號(hào)-10，大港緯二路1號(hào)、5號(hào)、5號(hào)-2、5號(hào)-3、5號(hào)-5、5號(hào)-6、5號(hào)-7、5號(hào)-8、5號(hào)-9，大港緯三路1號(hào)，大港緯四路2號(hào)，遼寧路95號(hào)，華陽路2號(hào)，安丘路2-10號(hào)(雙號(hào))、12號(hào)、12-1號(hào)、12-2號(hào)，臨朐路1-31號(hào)(單號(hào))，青海路88-132號(hào)(雙號(hào))、166號(hào)、168號(hào)、170號(hào)。

　　 公示時(shí)間為期一個(gè)月

　　今年1月1日起實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定征收補(bǔ)償方案要向居民公示一個(gè)月以上。大港緯四路的舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案公示期為7月2日～7月31日，現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)有意見箱和咨詢電話，居民如有意見或建議，可投到意見箱中 ，或撥打電話83683117反映。

　　據(jù)介紹，大港緯四路舊城改造項(xiàng)目將建設(shè)一個(gè)大規(guī)模的電子、電器賣場(chǎng)，同時(shí)還將建設(shè)3棟高層住宅以及地下車庫(kù)，拆遷居民可選擇貨幣補(bǔ)償和就地回遷兩種方式。回遷房的戶型從50多平方米到100多平方米，有1000多套，能滿足全部拆遷居民回遷。

　　政策

　　 前十日搬家可參加搖號(hào)

　　在征收公告規(guī)定的期限前10日搬家騰房，并選擇房屋安置的，憑驗(yàn)房合格單、被征收人身份證到選房順序號(hào)發(fā)放處進(jìn)行登記，統(tǒng)一公開搖號(hào)確定選房順序號(hào)，并按順序號(hào)依次進(jìn)行選房。在征收公告規(guī)定的期限第11日起搬家騰房的，并選擇房屋安置的，憑驗(yàn)房合格單、被征收人身份證到選房順序號(hào)發(fā)放處直接領(lǐng)取順序號(hào)。二次定位時(shí)間另行通知。

　　 搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶600元

　　根據(jù)規(guī)定，搬遷時(shí)間以征收公告規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn) ，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶600元，非住宅按照建筑面積每平方米40元計(jì)算。

　　此外，拆遷居民還將獲得過渡補(bǔ)助費(fèi)。選擇房屋安置的，由房屋征收部門和拆遷居民協(xié)商過渡期限，過渡期限為36個(gè)月，拆遷居民按照每月每平方米25元的價(jià)格一次性獲得過渡補(bǔ)助費(fèi)，如果因房屋征收部門原因無法按期回遷，由房屋征收部門再逐月計(jì)發(fā)每月每平方米40元的過渡補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償，拆遷居民按照每月每平方米25元的價(jià)格一次性獲得10個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

　　 非住宅房屋可獲補(bǔ)償

　　采訪中記者了解到，如果征收非住宅建筑或者住宅、非住宅兼用建筑造成停產(chǎn)停業(yè)損失的將享受以下政策。

　　屬于被征收的非住宅房屋，選擇房屋安置的，根據(jù)雙方協(xié)議的過渡期限，被征收人按照房屋建筑面積，以每平方米60元的價(jià)格一次性獲得停產(chǎn)停業(yè)損失，如未能及時(shí)回遷，由房屋征收部門再逐月計(jì)發(fā)每月每平方米90元的停產(chǎn)停業(yè)損失；選擇貨幣補(bǔ)償，按照每月每平方米60元的價(jià)格一次性獲得10個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失。

　　屬于被征收住宅、非住宅兼用房屋的，按照每月每平方米60元的價(jià)格一次性獲得10個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失。如果被征收房屋每月的收益高于每平方米60元的，可以憑借相關(guān)證明材料按收益標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)補(bǔ)償。

　　文/記者 高亮 圖/記者 王濱