?　　半島都市報(bào)12月26日訊(記者 劉建 實(shí)習(xí)生 韓陽) 購買二手房時(shí)不調(diào)查戶口 ，很容易惹出后續(xù)的糾紛。12月 25日和 26日，記者多方采訪了解到，對(duì)于購買二手房戶口上的原人員，只能通過協(xié)調(diào)本人，經(jīng)本人同意后才能遷走，目前派出所、法院等方面對(duì)于這種糾紛也難以處理。

　　12月 26日，市民孫先生撥打本報(bào)法律援助熱線反映，他在2000年買了一個(gè)同事在小村莊的房子，房產(chǎn)證也已經(jīng)過戶，當(dāng)時(shí)對(duì)方說是要遷走戶口 ，但9年了一直沒有遷，他也到有關(guān)部門去咨詢了多次，但是都沒有好的辦法處理。

　　鄭女士也反映，她2002年在滄口買下了蔣女士的房子，當(dāng)時(shí)對(duì)于戶口情況缺乏了解，后來她才了解到，該房上只剩下蔣女士孩子的戶口，他們也想為了孩子上學(xué)盡快把戶口落下，可房子的戶口上已經(jīng)有人，他們的戶口根本無法落進(jìn)來，鄭女士也一直聯(lián)系不到蔣女士。

　　記者就此咨詢了公安部門，香港中路派出所的戶籍民警介紹，外地人買二手房現(xiàn)在不能落戶口 ，只有購買新房且面積達(dá)到100平方米才可以辦理落戶。如果是本地人購買二手房想落戶，需要弄清楚戶口上是否是空戶，新房主想把戶口上的人遷走只能去找對(duì)方，讓對(duì)方自愿遷出戶口，目前沒有別的合適的方法，對(duì)于“空掛戶”現(xiàn)在派出所無法辦理。

　　是否可以通過法律途徑起訴強(qiáng)遷對(duì)方的戶口呢？記者采訪了解到，因?yàn)檫w戶口和落戶口是當(dāng)事人自愿的選擇，強(qiáng)制遷移戶口不可能通過法院的判決來處理，而且還牽涉著把戶口遷到哪里的問題，找不到接收單位也難以落戶。

　　山東乾恒律師事務(wù)所付尚志律師提醒，想買二手房的市民一定要謹(jǐn)慎，對(duì)戶口的情況要查明白，避免發(fā)生戶口糾紛，買房時(shí)也要約定好戶口的情況，而買賣雙方一旦因類似戶口問題發(fā)生糾紛，可以通過訴訟處理，按照買房合同的約定追究違約責(zé)任或者退房。

　　

　　

　　

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 郭新舉]