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2008年10月份,迪拜世界集團利曼斯有限公司以總價43.68億元人民幣競得了小麥島的開發建設權,一年過去了,該項目還未開工。近日,迪拜世界集團又陷入危機 ,小麥島項目更是成為了島城市民關注的焦點。迪拜危機能否波及青島?
“以前小麥島上有三四個比較高檔的酒店,現在早都拆了,不是要開發什么項目嘛,不過現在小麥島上還有一個研究所呢,上次我就拉了一個研究所的職員。”11月29日,記者乘坐出租車趕往小麥島,在路上,出租車師傅向記者說道。
“他們就在里面辦公,我拉你進去了解一下。”聽說記者要了解小麥島的情況,出租車師傅便將記者送到了小麥島東南角處。青島海洋腐蝕研究所就在這里。
小麥島位于奧帆訓練基地青島銀海大世界東側,通過一條長長的道路伸向海中,從東海中路拐進,記者看到麥島污水處理廠仍在運行中,走到入島通道,海邊停放著幾輛私家車 ,七八位市民正在海邊釣魚。在通道,可以看到整個小麥島,小麥島空空的,偶爾有人經過,顯得很冷清。
對于小麥島項目的投資以及項目的開工,先居住在島上的人只知道有這么個項目,但是詳細信息并不知情,“我們并不知道什么時候拆,反正現在沒人通知我們,那個酒店項目什么時候開工建造,我們就更不知道了。”在小麥島入口處負責看管小麥島的劉女士向記者說。
記者了解到,目前小麥島項目區域上只有青島海洋腐蝕研究所、麥島污水處理廠和氣象站三個部門,目前項目的最新進展是,麥島污水處理廠改建工程已在推進過程中。
“聽說這里都要拆遷,但什么時候我們也不清楚。”青島市排水管理處第四排水工區保衛人員王先生向記者說道。
迪拜危機能否波及青島?小麥島項目是否會就此擱淺?11月29日下午,記者采訪了利曼斯(青島)房地產咨詢有限公司李經理,李經理就這些問題做出了回答。
“迪拜危機并沒有波及到迪拜在青島的投資,公司將按照原計劃進行投資建設,資金不是問題,公司將會準備好。”
“青島的項目我們一直在做前期準備工作,目前所有工作都在計劃進行中,只是項目開工手續繁雜,而境外投資相比而言要求相對要高一些,這樣一來,開工就耽誤了一些時間。”
當談到小麥島項目何時能夠開工建設時,李經理表示:“青島小麥島項目預計于明年年底之前開工建設,如果一切順利,也許會更早,反正明年一定會動工開建。”
文/圖 記者 昌旭光 見習記者 丁輝
◎相關鏈接 總投資5億美元“迪拜”世界開發小麥島 利曼斯公司是阿聯酋迪拜世界集團的下屬子公司。該公司建設的棕櫚島帆船酒店是目前全球最豪華的“七星級 ”酒店,被稱為世界第八大奇跡。而早在去年5月的上海國際地產投資與開發博覽會上 ,利曼斯有限公司中國業務拓展經理馬克賈瑞德就曾經表示:“帆船酒店讓迪拜聞名世界,我們希望在青島也建這樣一座酒店。
2007年底,青島市環保部門曾對小麥島區域綜合開發項目土地使用性質變更環境影響評價進行第一次公示,公示內容中,建設單位名為利曼斯(青島)房地產咨詢有限公司。
迪拜集團在中國有很多投資項目,還參與了青島前灣港碼頭的投資運營。小麥島項目是迪拜集團在中國的第一個地產項目,擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標性酒店建筑在內的旅游勝地,建設總投資在5億美元左右。
(來源:半島網-城市信報)
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