?
寶龍城市廣場的開業，豐富了城陽中心區德商業業態。 鄭軍軍 攝
了解青島房地產市場的人都知道，在住宅方面，城陽這幾年一直是青島市場上的“蓄水池”，殊不知城陽在商業方面的項目儲備量也十分巨大，無論是已經開業的商場超市，還是規劃中的商業物流項目，各大企業紛紛扎堆城陽，看好這片土地的未來 。走在城陽街頭 ，國貨 、喜盈門 、家佳源 、利群、世正愛麗安、大潤發 、寶龍、樂天瑪特等一個個令人熟悉的身影已經開始營業。在這些大型項目的帶動下，城陽三大商圈發展各具特色，與周邊的大小樓盤形成良好互動，樓盤提供人氣，商業提供便利 ，一個個成熟的生活區正在成長。
城陽中心商圈：區域高檔樓盤聚集地 在城陽商圈中，迄今為止最大的項目就是寶龍城市廣場。寶龍置業企劃部經理包偉介紹，寶龍城市廣場位于城陽區文陽路，占地近500畝，建筑面積70余萬平方米，是寶龍集團斥資 20億元人民幣在青島開發建設的集五星級酒店、娛樂休閑、高檔居住、購物旅游、商業貿易于一體的高端城市綜合體項目。今年9月30日二期已經開業，國內最大的室內游樂場寶龍樂園已經開始運營，這里正成為華北地區最大的集購物、休閑、美食、旅游(游樂)、文化、娛樂、居住、商務等多種功能于一體的全天候、一站式全業態商業中心，寶龍城市廣場作為目前世界商業零售業發展歷程中的最新形態，將為市民提供一個全新的消費和游樂環境。
寶龍毗鄰城陽新天地、世紀公園、世紀廣場等地標性市政設施，擁有城陽區內最為便利的地理位置和優越的生活環境，由此這里也成為區域中高檔樓盤的扎堆地，當然這里的售價也不菲，像萬科魅力之城等項目每平方米單價已經達到6千元以上，直逼李滄、四方區的新房價格。
周邊在售樓盤：
萬科魅力之城二期公園華庭 均價6500元/平方米，開盤現有返物業費優惠。位于城陽興陽路417號，世紀公園北門對面。
富登嘉 起價4360元/平方米，準現房銷售，房源主要為98平方米以上房源。位于城陽正陽路南春城路東西兩側。
厚德森林國際 起價4500元/平方米，二期房源正接受預約。位于城陽流亭社區白沙河路55號。
城陽西商圈：最成熟的商業區域 說起城陽的商圈，起步最早的還是城陽區西部蔬菜水產品批發市場區域，這里居民眾多，人氣最旺，最早引進了國貨、建立了喜盈門商場，為城陽最早的商業布局打下了基礎。據城陽當地人介紹，這個區域的定位類似于市區的臺東商圈，商品種類五花八門，價格也實惠，消費者來到這里總能買到物美價廉的東西。
據了解，城陽蔬菜水產品批發市場是全國五大農副產品批發市場之一，目前已發展到總占地360余畝，可容納攤位 21000余個。市場交易活躍，日人流量7萬人次，日成交額在1700萬元以上。是一個集蔬菜、水產品、干鮮果品、副食品、日用百貨等十幾大類上千個品種的大型綜合批發市場。青島國貨城陽購物中心緊鄰城陽蔬菜水產品批發市場，2002年初開業，經營面積1.67萬平方米。主體建筑為二層：一層為百貨業態，二層為超市業態。國貨開業后，城陽人第一次實現了在自己的家門口逛大商場的愿望。喜盈門城陽購物中心與國貨城陽購物中心一路之隔，擁有家電、百貨、服裝、食品等多個業態，營業面積達3.8萬平方米，是一所集休閑、娛樂、購物于一體的大型超市。這三大賣場再加上周邊的門頭店、中小型商場超市，共同組成了城陽區人氣最旺的消費區域。天天車水馬龍，住在這里的人肯定不會感到寂寞 。
周邊在售樓盤： 青島啟陽國際 起價5000元/平方米，現正在售96、110平方米戶型，12月份交房。位于城陽正陽路393號(城陽高架橋西50米)。
啟城商務 起價4288元/平方米，購房首付先付10%，另10%一年內付清即可。位于城陽正陽路與繡城路交會處。
城陽東商圈：新興商業強勢崛起 在正陽路和青威路交會處，一個規模巨大的城陽東商圈也正強勢崛起。都霖美景營銷總監李斌介紹，這里地處城陽東部 ，地理位置十分重要，它西接城陽核心區，東連惜福鎮住宅區，向北不遠就是即墨城區，向南則直通青島市區，現在周邊的房地產開發已經頗具規模，未來的人口數量十分可觀。
據了解，目前在這里經營的商業項目有利群、家佳源、世正愛麗安等。其中利群城陽購物廣場、星級酒店項目位于城陽區正陽路與青威路交會處的北曲，總建筑面積7.6萬平方米，是一座集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的大型現代化購物中心。家佳源城陽購物中心與利群隔正陽路相對，于2005年9月9日對外營業，主體建筑4層，總面積近4萬平方米。其定位于中高檔經營，購物、餐飲、休閑及其他服務功能滿足一站式消費需要。利群的東邊緊鄰的便是世正愛麗安，總建筑面積約12萬平方米。整個項目由兩個組團，2棟16層高層公寓和1棟7層商場組成。項目規模大，接近4萬平方米的商場規模。
周邊在售樓盤： 都霖馨苑 均價4000元/平方米，位于城陽正陽支路與煙青路交會處。
伯金漢花園 均價4100元/平方米，在售房源最小91平方米。分批交房，最晚12月入住。位于城陽正陽東路、惜福鎮核心位置。
奧港國際 起價4600元/平方米，位于城陽正陽路泰城路口，家佳源向東200米。
盛世民生花園 起價4660元/平方米現房銷售，戶型為90～135平方米的二居、三居，位于城陽正陽路227號。
富通廣場 均價5500元/平方米，在售房源面積97～119平方米，位于城陽正陽路112號、青威路與正陽路交會處。
千禧國際村 均價6500元/平方米，多層122～149平方米套二、套三戶型。位于城陽空港路和正陽路交會處。
記者 趙健
昨日熱點：
房地產市場大熱 房市優惠政策可能年底終止商品房大梁斷裂靠木棒支撐 被稱"樓脆脆"(圖)明年一季度樓市或現小幅下跌 總體行情趨平淡[黃金樓市]房奴 80后的婚姻房子決定生死？東京買房耗上兩代人 莫斯科買房簡直天方夜譚廣州經適房"廚廁大過房" 最小臥室僅4平方米對方違約要保留書面證據 二手房交易注意事項城陽區二手房交易價格行情 成交價格一覽8要素激活小衛浴空間 裝扮浴室細節上下功夫北師大青島附屬學校“落戶”卓越·蔚藍群島 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉倩倩]
