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    信報訊 5月19日，記者從市建委建管局了解到，從即日起，全市所有新竣工的住宅都必須經過外墻(窗)噴淋自檢抽檢，噴淋設施模擬10級至12級暴風雨，能夠確保新交付的房屋不會存在外墻(窗)滲漏問題。這套設施屬全國首創，目前正在申請國家專利。

　　

    外墻(窗)滲漏投訴很普遍

　　

    “新房住了剛三年，發現窗戶密封不好，每次下雨都會滲水?！笔忻窭钆肯蛴浾叻从场?006年3月，李女士夫婦在浮山后買了套房屋，發現朝陽的一扇窗戶存在滲水現象，每當下雨她只好在窗臺上放塊抹布吸水。

　　

    “李女士反映的情況比較普遍。”市建筑工程質量監督站相關負責人介紹說，外窗滲漏、墻體抹灰空鼓、加氣混凝土砌塊裂縫等是房屋質量通病，也是市民經常投訴的內容，原因各種各樣，施工密封不當、后期裝修破壞等都有可能。

　　

    從去年開始，市建管局開始嘗試實行模仿暴風雨試驗檢測房屋外墻質量。該單位從氣象部門查閱了暴風雨標準等大量資料，然后自行研發了淋水試驗專用設備。

　　

    建管部門模擬暴風雨試驗

　　

    19日下午，記者在遼陽西路恒苑小區二期外墻(窗)淋水試驗現場觀摩會上見到了這個神奇裝備。只見塑料管道布滿整棟樓外墻，每個樓層的外窗位置都設置一排噴頭，可以朝窗戶噴出不同方向的水柱，水流沿著每層樓順勢而下，在樓底設置有回收擋板用于回收水流。樓底的壓力水箱能確保揚程達到100米高度?！斑@套設備是我們研發的建設單位自檢設備，通過壓力控制可以完美模擬10級暴風雨?！眲⒄鹃L介紹說，現場噴淋20分鐘，噴淋完畢時、8小時后、24小時后進行3次檢驗，以便全面發現滲漏部位。

　　

    記者在觀摩會現場還看到另外一套移動設備，只見在壓力泵加壓下，移動噴水口噴出更強水流。劉站長介紹說，這套設備是建管部門抽檢設備，可以模擬10級至12級暴風雨。

　　

    噴淋試運行  半年全市推廣

　　

    “全市住宅工程在外窗安裝結束、外墻施工結束后，由建設單位組織對工程的整個外墻及全部外窗進行淋水試驗。試驗結束24小時后，由建設、施工、監理和外窗安裝單位技術人員共同對外墻及外窗進行檢查，發現滲水部位必須整改并重新淋水試驗，直到不再出現滲漏點為止，并對檢測結果拍照留證存入質量檔案。然后建管部門再進行隨機抽檢，模擬12級暴風雨二次噴淋試驗。沒經淋水試驗或出現滲漏沒處理的工程，不能申報竣前檢查，更不能組織竣工驗收?！?

　　

    劉站長介紹，從去年年底開始，市內四區新竣工住宅工程驗收前已全部進行外墻外窗淋水試驗，效果非常顯著。為此，市建委建管局于19日組織全市300余家建設、施工、監理單位負責人現場觀摩，從即日起，全市新竣工的住宅房屋都必須強制進行噴淋試驗。

　　

    (記者 陳博  通訊員 宋廣偉)

　　

    ■相關新聞工程質量有問題8家單位被通報

　　

    信報訊 5月19日上午，市建委建管局召開全市在建工程質量檢查情況通報會，萊西建筑總公司等18個質量較好工程被通報表揚，8個存在質量問題的工程被通報批評，并按照相關考核辦法扣分。

　　

    (記者 陳博 通訊員 宋廣偉)

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