?上月商品房成交量略升

    記者從相關(guān)部門獲悉，10月份本市各大樓盤總成交量為3048套。與9月份住宅銷售2984套相比，僅多了64套。從面積成交情況上看，還是以80㎡～100㎡的戶型為主，總銷售1430套。價(jià)格成交上主要以3000元～4000元/平方米為主，829套，占據(jù)比例為31.1%。

    在銷量前十名的排行榜上，市內(nèi)四區(qū)的樓盤僅有萬(wàn)達(dá)39克拉和城市花園二期兩席，其他樓盤均集中在嶗山區(qū)、開發(fā)區(qū)以及膠南、平度等地。“市內(nèi)四區(qū)樓盤的整體銷量與上月相比大幅下滑，主要原因?yàn)槭苄抡?1月實(shí)施的影響，10月下旬以來(lái)成交呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)。”市國(guó)土資源與房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“從十月份的成交價(jià)格構(gòu)成上來(lái)看，銷售最好的樓盤價(jià)格在每平方米6000元左右，6000元以下的樓盤共銷售2558套，6000元以上的樓盤僅售出490套。”

    “自從11月份房產(chǎn)交易契稅下調(diào)到1%以后，本市二手房交易數(shù)量增加了30%以上。”市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。自11月6日本市房產(chǎn)交易契稅下調(diào)以后，吸引前來(lái)簽約購(gòu)房的仍然是以剛性需求的群體居多。

    記者從相關(guān)部門獲悉，新政開始實(shí)施的11月，將有10多個(gè)樓盤集中開盤，主要分布在市南區(qū)、嶗山區(qū)、四方區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，市場(chǎng)上可售商品房數(shù)量將進(jìn)一步增多。其中，市南區(qū)山東路的錦繡華城精裝修房開盤價(jià)在9000元/平方米以上，市南區(qū)福州北路80號(hào)的依山雅居毛坯房開盤價(jià)也預(yù)計(jì)在7500元/平方米以上。

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[編輯: 倩倩]