城發集團4.45億元摘得唐島灣地塊，13028元/平創西海岸樓面地價新高
2025-06-30 10:27
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6月30日上午，西海岸新區漓江西路南、羅浮山路西地塊上拍，城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司以底價4.45億元（44554.46萬元）競得，樓面地價13028元/㎡，創西海岸樓面地價新高。
根據此前出讓文件，該地塊占地面積約31090㎡，容積率≤1.1，建面約3.4萬㎡，建筑密度40%，綠地率30%。起拍樓面地價13028元/㎡，宗地原屬于恒大金沙灘B地塊的一部分。目前周邊匯聚建大悅海、唐島灣君匯等在售項目，小高層、高層、洋房等產品類型，銷售均價22000-25000元/平左右。
1、交通：周邊現狀有羅浮山路、漓江東路、九連山路、蕭山路等已建成道路。距離地鐵1號線薛家島站1.5公里，驅車15分鐘即可到達青島市政府。
2、地理位置優越：地塊距離唐島灣僅500米，唐島灣是北方乃至國內最為著名的“海中灣”，擁有“海上西湖”和“青島西花園”的美譽，集自然風光與人文景觀于一體的國家AAA級景區。距離“亞洲第一灘”--國家AAAA級旅游景區 金沙灘風景區約3.5公里。
3、教育資源密集：周邊現狀有已建齊魯第一實驗小學（約700米），珠江路小學東校區（距離約700米）、上戲青島校區（距離約800米），規劃60班九年一貫制學校（距離約1 公里），規劃智慧醫療中心1處（距離約600米）。
4、文體設施及商業：周邊現狀靠近城市傳媒廣場（距離約1公里）。
