6月30日上午，西海岸唐島灣一線瞰海低密地塊拍賣。

該地塊位于黃島區漓江西路南、羅浮山路西，占地面積31090㎡，容積率1.1，建面約3.42萬㎡，最終地塊被城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司底價競得，成交樓面價13028元/㎡，成交總價約4.46億元。記者梳理發現，該地塊成為西海岸單價最高的一宗地塊，也是西海岸第一宗涉宅用地價格超過13000元/㎡的地塊。

具體來看，該地塊位于黃島區漓江西路南、羅浮山路西，占地面積31090㎡，容積率1.1，建面約3.42萬㎡，建筑密度28%，綠地率40%，起拍樓面價13028元/㎡，起拍總價4.46億元。

地塊配套：

交通：周邊現狀有羅浮山路、漓江東路、九連山路、蕭山路等已建成道路。距離地鐵 1 號線薛家島站 1.5 公里，驅車15分鐘即可到達青島市政府。

地理位置優越：地塊距離唐島灣僅500米，唐島灣是北方乃至國內最為著名的“海中灣”，擁有“海上西湖”和“青島西花園”的美譽，集自然風光與人文景觀于一體的國家AAA級景區。距離“亞洲第一灘”——國家AAAA級旅游景區金沙灘風景區約3.5公里。

教育資源密集：周邊現狀有已建齊魯第一實驗小學（約700 米），珠江路小學東校區（距離約700 米）、上戲青島校區（距離約800米），規劃60班九年一貫制學校（距離約1公里），規劃智慧醫療中心1處（距離約600米）。

文體設施及商業：周邊現狀靠近城市傳媒廣場（距離約1公里）。

從地塊位置來看，該地塊位于唐島灣中心片區，地理位置優越，海景資源優越，且容積僅有1.1，適合打造洋房、別墅等低密社區。

（半島全媒體記者 于紅靚）