繼17日果品地塊成交后，6月18日，新都心片區又一地塊拍賣。該宗地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東，為商住用地，占地面積約24635㎡，起拍價9600元/㎡，最終，該宗地塊被青島市北城發產業發展有限公司底價競得，成交樓面價9600元/㎡，成交總價約5.91億元。

根據拍賣公告，此次出讓地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東，為商住用地，商住比45：55，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規劃建筑面積61587.5㎡（酒店面積不少于3000m2），建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/㎡，起拍總價5.91億元。

從地理位置上看，該地塊位于新都心核心位置，周邊交通、商業配套齊全，生活氛圍濃厚。從整體區位來看，此前幾年，整個新都心沒有新房供應，今年以來，新都心多宗地塊上市拍賣。目前，新都心和達預制廠地塊目前案名發布為棠玥和境，加上17日成交的保利＆青鐵果品地塊，再加上本次成交的雙山地塊，新都心樓市熱度再攀升，未來或面臨“三盤鼎立”的局面。

（半島全媒體記者 于紅靚）