5月22日，青島市北新都心片區(qū)又有新地塊入市，福州北路商住地掛牌，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約61587.5㎡（酒店不少于3000㎡），起始價(jià)9600元/㎡，拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2025年6月18日9時(shí)30分。

根據(jù)拍賣(mài)公告，該地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東。商住用地，商住比45:55，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約61587.5㎡，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價(jià)9600元/㎡，起拍總價(jià)5.91億元。競(jìng)買(mǎi)保證金1.18億元，比例20%。

從位置來(lái)看，該地塊位于新都心的核心，位置優(yōu)越，鄰近凱德廣場(chǎng)，距離地鐵3號(hào)線直線距離500米左右。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況：

交通：周邊規(guī)劃有地鐵3號(hào)線清江路站、雙山站；規(guī)劃有2處公交首末站，2處社會(huì)停車(chē)場(chǎng)。

教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有立新小學(xué)、育新小學(xué)，保利和樂(lè)雙山幼兒園、鴻雅幼兒園、春天幼兒園、海利達(dá)幼兒園、新都幼兒園、博雅幼兒園；規(guī)劃1處區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院，2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，1處托育所（地塊內(nèi)），1處27班九年制學(xué)校、1處30班小學(xué)、1處48班初中。

文體設(shè)施及商業(yè)：現(xiàn)狀周邊有萬(wàn)科中心、和達(dá)中心城、凱德mall等多處商業(yè)中心；規(guī)劃周邊有1處社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，1處文化活動(dòng)中心和街道體育中心，1處小型多功能體育場(chǎng)地（地塊內(nèi)）。

社會(huì)福利設(shè)施：現(xiàn)狀周邊有3處養(yǎng)老院。城市公園綠地：現(xiàn)狀緊鄰雙山公園。

（半島全媒體記者 于紅靚）