半島全媒體記者 江海峰

近日，京東司法平臺顯示，青島嶗山區(qū)東方之珠花園別墅小區(qū)有一獨棟別墅，將于5月20日進行首次法拍，起拍價約為5614.73萬元，相對于評估價的7折。標(biāo)的物共4層，為精裝，周邊公共設(shè)施完善，學(xué)校、銀行、餐飲場所都十分齊全，吸引了68人關(guān)注提醒，預(yù)計將吸引不少人參與法拍。

標(biāo)的物為青島市嶗山區(qū)東海東路69號29號樓，即東方之珠花園別墅小區(qū)，房屋住宅和土地用途均為住宅，建筑面積為787.85平米，目前尚未騰空。評估價約為8021.04平米，起拍價約為5614.73平米，保證金為500萬元，增價幅度為25萬元。

標(biāo)的物對象南臨東海東路，小區(qū)南門緊臨海濱木棧道、青島極地海洋世界、青島雕塑園等景點，周邊居住環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越。該別墅整體呈南北向，共4層。院子建有院墻圍護，院內(nèi)部分區(qū)域已作地面硬化，西南側(cè)建有涼亭，房屋東側(cè)車庫可直接入戶。房屋內(nèi)部整體已裝修，上下樓由樓梯相連，全部地暖，整體維護良好。一層客廳挑高設(shè)計，南向客廳，地面鋪地磚，吊頂造型，墻面乳膠漆，局部裝飾板。西側(cè)為廚房、接待間和工作間，其中廚房鋪地板，整體櫥柜。北面為衛(wèi)生間及洗衣房，潔具用品齊全。二層地面鋪地板，造型吊頂，墻面乳膠漆。西側(cè)大臥室，外有露臺，房間內(nèi)帶有衣帽間、雜物間、獨立衛(wèi)生間；二層北臥室，帶有東露臺；北向雜物間；公共衛(wèi)生間，內(nèi)部玻璃隔斷，全套衛(wèi)浴；南向臥室外部帶有露臺，房內(nèi)帶有獨立衛(wèi)生間。三層地面整鋪地板，吊頂造型，墻面乳膠漆。南向客廳，南北兩個臥室均帶有獨立衛(wèi)生間，全套衛(wèi)浴。四層整體鋪地板，頂部造型裝飾吊頂，墻面乳膠漆，內(nèi)部帶有衛(wèi)生間，南面帶有大平臺，視野開闊，配套有上下水、雙氣、中央空調(diào)等。

標(biāo)的物的拍賣定于2024年5月20日10時至2024年5月21日10時止（延時的除外）。截至5月8日11時，已吸引了7530人圍觀，68人設(shè)置關(guān)注提醒。